意向书之意向租赁合同范本

意向书之意向租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意向租赁该租赁物用于_________________（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下意向书：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以产权证书或相关法律文件为准。

1.2租赁物的附属设施包括但不限于_____________________。

1.3甲方保证租赁物的所有权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，且租赁物符合当地法律法规规定的租赁条件。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于_____________________，不得擅自改变租赁用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

第三条租赁期限

3.1本意向书有效期自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（￥______），租金每季度支付一次，每次支付金额为人民币______元（￥______）。

4.2乙方应于每季度的第一个月的第______日前支付当季度租金至甲方指定账户。

4.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________；

账户名：_____________________；

账号：_____________________。

第五条押金

5.1乙方应于本意向书签订之日起______个工作日内支付押金人民币______元（￥______）至甲方指定账户。

5.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁物等情形。

5.3租赁期满或合同提前终止时，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应于租赁期限开始前______个工作日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在接收租赁物后______个工作日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收后______个工作日内书面通知甲方。

6.3验收合格后，双方应签署租赁物交接单，作为租赁物交付的凭证。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于_____________________。

7.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第九条租赁物的转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

9.2甲方转让租赁物时，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

b.一方严重违约，经另一方催告后______日内仍未改正的；

c.法律规定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

11.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按租金的______%向乙方支付违约金。

11.3双方违反本合同其他约定的，应按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

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