二零二五年度休闲度假村场地租赁合同安全设施建设与游客权益保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度休闲度假村场地租赁合同安全设施建设与游客权益保障协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的休闲度假村场地租赁给乙方使用，乙方在该场地进行安全设施建设与游客权益保障事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.甲方同意将位于__________的休闲度假村场地出租给乙方使用。2.租赁场地总面积为__________平方米，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。3.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.租赁期间，乙方有权在租赁场地内进行安全设施建设与游客权益保障工作。二、安全设施建设1.乙方负责在租赁场地内建设安全设施，包括但不限于：__________。2.安全设施建设应符合国家相关安全标准，并经甲方同意后方可施工。3.乙方应确保安全设施建设过程中，不影响甲方其他业务的正常进行。4.安全设施建设完成后，乙方应将建设情况报甲方备案。三、游客权益保障1.乙方负责保障游客在租赁场地内的合法权益，包括但不限于：__________。2.乙方应制定游客权益保障措施，并报甲方备案。3.乙方应定期对游客进行安全教育，提高游客的安全意识。4.乙方在发生安全事故时，应立即采取应急措施，并配合甲方处理。四、费用及支付1.甲方应向乙方提供租赁场地内的水、电、气等基础设施，相关费用由乙方承担。2.乙方应按月向甲方支付租赁场地租金，租金为人民币__________元/月。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）甲方未按约定提供基础设施，应向乙方支付违约金，违约金为相关费用的____%。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）乙方未按约定进行安全设施建设，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。（3）乙方未按约定保障游客权益，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、设备供应商等。2.第三方参与本合同执行，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同执行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。2.若第三方责任限额未在合作协议中约定，则其责任限额不得超过甲方因第三方原因遭受的直接经济损失。三、第三方责权利1.第三方在合同执行过程中的权利：（1）根据合作协议，第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和支持。（3）第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。2.第三方在合同执行过程中的义务：（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务。（2）第三方应遵守国家法律法规，确保其工作符合相关标准。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利和义务。（2）甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利和义务。（2）乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。3.第三方与游客的关系：（1）第三方应确保其工作不影响游客的合法权益。（2）第三方应配合甲方和乙方处理游客投诉。五、第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并在合作协议中明确。2.第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，共同监督第三方的工作。3.第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.第三方介入期间，若甲方或乙方的行为违反本合同约定，第三方有权要求甲方或乙方承担相应的违约责任。5.第三方介入期间，若第三方违反合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。六、第三方介入后的合同调整1.第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行必要的调整，确保合同内容的完整性和有效性。2.本合同调整应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.本合同调整后的内容，对甲乙双方具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同解除1.若第三方介入后，甲乙双方认为本合同无法继续履行，经协商一致，可以解除本合同。2.解除合同后，甲乙双方应根据本合同约定，处理合同解除后的相关事宜。3.第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据合作协议追究第三方违约责任的权利。八、其他1.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰标注租赁场地的具体范围、界限以及相关设施的位置。说明：租赁场地平面图是界定租赁范围的重要依据，应确保图纸的准确性和清晰度。2.附件二：安全设施建设方案详细要求：方案应详细说明安全设施的类型、数量、布局以及建设标准。说明：安全设施建设方案是指导安全设施建设的重要文件，应确保方案的科学性和可行性。3.附件三：游客权益保障措施详细要求：措施应明确游客权益保障的具体内容、实施方式以及责任主体。说明：游客权益保障措施是保障游客权益的重要依据，应确保措施的全面性和有效性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在合同执行过程中的权利、义务以及责任限额。说明：第三方合作协议是规范第三方参与合同执行的重要文件，应确保协议的合法性和约束力。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：报告应详细记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于安全设施建设进度、游客权益保障措施实施情况等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行的重要工具，应确保报告的真实性和完整性。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序以及相关费用。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，应确保协议的公正性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供租赁场地。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。示例：若甲方未能在合同约定的租赁期限开始日提供租赁场地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。示例：若乙方未能在每月约定的时间内支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（3）第三方未按约定完成安全设施建设。责任认定标准：第三方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定报酬的____%。示例：若第三方未能在合同约定的时间内完成安全设施建设，应向甲方支付相当于合同约定报酬的违约金。（4）乙方未按约定保障游客权益。责任认定