2025年度仓储设施租赁与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度仓储设施租赁与维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度仓储设施租赁与维护合同甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于________________的仓储设施租赁给乙方使用，租赁面积为________________平方米，租赁期限自2025年__月__日至2026年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月的__日支付当月租金人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。第三条仓储设施的使用和维护3.1乙方在使用仓储设施期间，应遵守国家有关法律法规，不得用于非法活动。3.2乙方应合理使用仓储设施，爱护甲方提供的设施，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。3.3乙方在使用过程中，如需对仓储设施进行改造或增添设施，应事先征得甲方的书面同意。3.4乙方应保持仓储设施的清洁卫生，并承担日常的维护保养工作。3.5乙方在使用过程中，如发生仓储设施损坏，应负责修复或赔偿。第四条违约责任4.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。4.2如乙方违反本合同第三条第三款规定，擅自改变仓储设施结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.3如乙方违反本合同第三条第四款规定，未保持仓储设施清洁卫生，甲方有权要求乙方进行清理或赔偿损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：签字（或盖章）：________________日期：________________附件：1.仓储设施清单2.租赁合同附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第七条第三方介入7.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务提供方、保险代理方等。提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系；监管仓储设施的使用和维护情况；提供专业的评估服务，如仓储设施的安全性能评估；提供维修服务，确保仓储设施的正常运行；提供保险代理服务，协助甲乙双方办理相关保险业务。第八条第三方的责任和权利8.1第三方的责任：中介方：应诚实守信，如实向甲乙双方提供信息，不得隐瞒或误导。监管方：负责监督仓储设施的使用和维护，确保符合相关法律法规和安全标准。评估方：负责对仓储设施进行专业评估，并出具评估报告。维修服务提供方：应按照合同约定，及时、高效地完成维修工作，确保仓储设施的正常使用。保险代理方：应依法代理甲乙双方办理相关保险业务，并确保保险合同的顺利执行。8.2第三方的权利：中介方：有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。监管方：有权要求甲乙双方提供相关资料，以监督仓储设施的使用和维护。评估方：有权进入仓储设施进行评估，并要求甲乙双方配合。维修服务提供方：有权根据维修需要，进入仓储设施进行维修。保险代理方：有权代理甲乙双方签订保险合同，并有权收取保险代理费。第九条第三方介入的流程9.1中介方介入：甲方或乙方提出中介服务需求，中介方应提供中介服务。中介方应协助甲乙双方签订本合同。9.2监管方介入：甲乙双方可邀请监管方参与合同的签订和履行。监管方有权监督仓储设施的使用和维护，并提出改进意见。9.3评估方介入：甲乙双方可邀请评估方对仓储设施进行评估。评估方应根据实际情况，出具评估报告。9.4维修服务提供方介入：仓储设施出现故障或损坏时，甲乙双方可邀请维修服务提供方进行维修。维修服务提供方应根据甲乙双方的要求，及时进行维修。9.5保险代理方介入：甲乙双方可邀请保险代理方协助办理保险业务。保险代理方应根据甲乙双方的要求，代理签订保险合同。第十条第三方的责任限额10.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介方的责任限额：________________元。监管方的责任限额：________________元。评估方的责任限额：________________元。维修服务提供方的责任限额：________________元。保险代理方的责任限额：________________元。10.2第三方的责任限额仅限于因其故意或重大过失造成的损失，不包括因不可抗力、意外事件等原因造成的损失。10.3如第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十一条其他11.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利义务。11.2本合同中关于第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方对第三方的追偿权。11.3本合同中关于第三方介入的条款，可由甲乙双方根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单要求：详细列出仓储设施的具体名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。说明：该清单作为租赁标的物的具体描述，用于明确租赁物的范围和状况。2.租赁合同附件要求：包括但不限于租金支付计划、押金收据、维修保养计划、安全责任书等。说明：这些附件是对租赁合同的具体补充，明确了租金支付、押金、维修保养和安全责任等方面的细节。3.仓储设施使用规则要求：明确仓储设施的使用规范、安全操作规程、环保要求等。说明：该规则旨在确保仓储设施的安全、环保和高效使用。4.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需明确第三方的权利义务、责任范围和费用等。说明：该协议是第三方参与租赁关系的基础，确保第三方的合法权益。5.维修保养记录要求：记录仓储设施的日常维护保养情况，包括保养时间、内容、责任人等。说明：该记录有助于跟踪仓储设施的状况，确保其正常运行。6.事故报告及处理记录要求：记录仓储设施使用过程中发生的事故、损失及处理情况。说明：该记录有助于分析事故原因，改进安全措施。7.保险单据要求：提供仓储设施的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：保险单据是保障仓储设施及货物安全的重要依据。8.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、仓储设施使用状况等。说明：该报告有助于双方了解合同执行情况，及时解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。示例：若乙方应于每月__日支付租金，但未在规定时间内支付，则应向甲方支付滞纳金。2.损坏仓储设施责任认定：乙方在使用过程中损坏仓储设施，应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方在搬运货物时导致仓储设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.违反仓储设施使用规则责任认定：乙方违反仓储设施使用规则，造成损失或事故的，应承担相应责任。示例：若乙方在仓储设施内进行违反规定的行为，导致事故发生，乙方应承担事故责任。4.未按规定进行维护保养责任认定：乙方未按规定进行仓储设施的维护保养，导致设施损坏的，应承担相应责任。示例：若乙方未按合同约定进行设施保养，导致设施提前老化，乙方应承担维修或更换费用。5.泄露仓储设施安全信息责任认定：乙方泄露仓