2025年度租赁物业租赁合同电子化签署与管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁物业租赁合同电子化签署与管理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有位于________（详细地址）的物业，该物业包括但不限于________（具体描述物业范围），现甲方同意将该物业租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：________1.2租赁物地址：________1.3租赁物面积：________（平方米）1.4租赁物用途：________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________元整（￥________元）。2.3支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________。三、租赁物的交付与接收3.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将租赁物交付乙方使用。3.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行检查，并在________日内向甲方书面确认接收。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。4.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方在使用过程中，不得损害租赁物的结构、功能或用途。五、租赁物的维修与养护5.1租赁物在租赁期间出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修或更换。5.2因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。六、租赁物的保险6.1甲方应在本合同签订之日起________日内，为租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的价值。6.2乙方在租赁期限内，应保持租赁物的保险有效，并承担因保险失效导致的风险。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为________元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保服务、技术服务等而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同关系，应取得甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。二、第三方责任2.1.1中介方责任：中介方应如实向甲乙双方提供相关信息，协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作。中介方因提供虚假信息或未尽中介义务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.1.2担保方责任：担保方应按照担保协议的约定，对甲乙双方在本合同履行过程中产生的债务承担连带保证责任。2.1.3技术服务方责任：技术服务方应按照技术服务协议的约定，提供符合合同要求的技术服务。技术服务方因技术服务不符合约定导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。三、第三方权利3.1.1中介方权利：中介方有权收取中介服务费用，但中介服务费用应合理，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.2担保方权利：担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行债务，并在甲乙双方违约时，行使担保权利。3.1.3技术服务方权利：技术服务方有权要求甲乙双方按照技术服务协议的约定支付技术服务费用。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：4.1.1中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的总额。4.1.2担保方：担保方的责任限额为担保协议约定的担保金额。4.1.3技术服务方：技术服务方的责任限额为技术服务协议约定的技术服务费用总额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照各自签订的书面协议解决。5.3第三方介入合同关系后，甲方、乙方之间的权利义务关系不变，仍按照本合同的约定履行。5.4第三方介入合同关系后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应取得甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。6.2第三方变更或退出后，甲方、乙方之间的权利义务关系不变，仍按照本合同的约定履行。七、本合同附件7.1.1第三方中介服务协议7.1.2第三方担保协议7.1.3第三方技术服务协议七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。7.3本合同及其附件自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。七、合同解释7.4本合同及其附件的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁物业的名称、地址、面积、用途、设施设备等信息，作为租赁合同附件，用于明确租赁物业的具体情况。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：本附件应列明租金的支付方式、支付时间、支付金额等信息，以及租金的调整机制和条件，作为租赁合同附件，用于明确租金的支付安排。3.附件三：物业使用规则详细要求和说明：本附件应明确租赁物业的使用规则，包括但不限于使用时间、使用范围、禁止行为、维护责任等，作为租赁合同附件，用于规范租赁物业的使用。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证详细要求和说明：本附件应包含租赁保证金的缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等信息，以及保证金退还的条件和程序，作为租赁合同附件，用于记录租赁保证金的缴纳情况。5.附件五：维修基金缴纳凭证详细要求和说明：本附件应包含维修基金的缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等信息，以及维修基金的使用范围和条件，作为租赁合同附件，用于记录维修基金的缴纳情况。6.附件六：第三方中介服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明中介服务的具体内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务等，作为租赁合同附件，用于明确第三方中介服务的相关事宜。7.附件七：第三方担保协议详细要求和说明：本附件应详细列明担保的范围、担保金额、担保期限、双方的权利义务等，作为租赁合同附件，用于明确第三方担保的具体内容。8.附件八：第三方技术服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明技术服务的内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等，作为租赁合同附件，用于明确第三方技术服务的相关事宜。9.附件九：租赁合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细列明租赁合同变更的原因、变更内容、变更日期等，作为租赁合同附件，用于记录租赁合同的变更情况。10.附件十：租赁合同解除协议详细要求和说明：本附件应详细列明租赁合同解除的原因、解除日期、双方的权利义务等，作为租赁合同附件，用于记录租赁合同的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。乙方损坏租赁物或未按约定进行维护。第三方未按协议提供中介、担保或技术服务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，