企业店铺转让合同模板

企业店铺转让合同模板合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________营业执照号：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________营业执照号：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的企业店铺，具备转让条件，乙方愿意受让甲方企业店铺，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条转让标的店铺名称：__________店铺地址：__________店铺类型：__________店铺面积：__________1.2甲方保证所转让的店铺合法有效，无任何纠纷和债务。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，店铺的转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。2.2乙方支付转让款的方式为：（1）现金支付：人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元；（2）转账支付：人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元；（3）其他支付方式：__________。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。第三条转让手续（1）办理工商变更登记；（2）办理税务变更登记；（3）办理其他相关手续。3.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕上述转让手续。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证店铺的合法性，并保证转让过程中无任何纠纷和债务；（2）甲方应协助乙方办理转让手续；（3）甲方应在转让过程中提供必要的资料和文件。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付转让款；（2）乙方应办理完毕转让手续；（3）乙方在转让过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.转让标的：明确店铺的具体信息，包括名称、地址、类型和面积，确保转让的标的准确无误。2.转让价格及支付方式：双方应明确转让价格及支付的具体方式，包括现金、转账或其他支付方式，并确保支付期限的合理性。3.转让手续：双方应明确各自在转让过程中应承担的手续，包括工商、税务变更登记等，并约定办理期限。4.权利义务：明确双方在转让过程中的权利义务，包括提供资料、协助办理手续等。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的具体金额或比例，以及因不可抗力导致的合同无法履行时的责任免除。6.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼，并确定诉讼的管辖法院。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，依据合同约定和相关法律规定解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为标识合同而设定的唯一编号，便于双方对合同的识别和管理。2.转让方（甲方）：指拥有店铺并有权将其转让给受让方的当事人。3.受让方（乙方）：指接受转让方转让的店铺并支付相应转让款的当事人。4.转让价格：指双方约定的店铺转让的对价，即转让款。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人履行合同造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。7.管辖法院：指双方在合同中约定的，在发生争议时有权审理该案件的法院。应用场合及补充条款：1.场合：当店铺处于租赁期，租赁合同尚未到期时。补充条款：“鉴于店铺目前处于租赁期，甲方应确保在转让过程中，租赁合同的有效性和条款不变，并应提前通知租赁方关于店铺转让事宜。乙方接手后，将继续履行剩余租赁期内的合同条款。”2.场合：当店铺拥有特定的商标权、专利权或其他知识产权时。补充条款：“甲方应保证店铺所使用的商标、专利等知识产权不存在纠纷，且在转让后，乙方有权继续合法使用。若日后因知识产权问题产生纠纷，甲方应承担相应责任。”3.场合：当店铺经营涉及特许经营或加盟时。补充条款：“甲方应确保店铺的特许经营或加盟合同允许转让，并在转让前取得相关品牌的同意。乙方接手后，将遵循原加盟或特许经营合同的规定。”4.场合：当店铺有特定的客户资源、会员资料等敏感信息时。补充条款：“甲方应保证在转让过程中，涉及到的客户资源、会员资料等敏感信息得到妥善保护，不得泄露给第三方。乙方接手后，也应对此类信息承担保密义务。”合同所需附件列表：1.甲方营业执照副本：证明甲方店铺的合法经营资质。2.店铺租赁合同：若店铺在租赁中，需提供租赁合同副本。3.商标、专利证书：若店铺拥有相关知识产权，需提供证书副本。4.特许经营或加盟合同：