消防设施改造工程承包合同

消防设施改造工程承包合同合同编号：__________鉴于甲方拥有_______（项目名称）的消防设施改造工程需求，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______消防设施改造工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于消防设施设备改造、消防系统升级、消防通道整改等。1.4工程面积：_______1.5工程投资：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条工程承包范围2.1乙方承包本工程的范围包括：消防设施设备改造、消防系统升级、消防通道整改、相关配套设施的安装调试等。2.2乙方应按照甲方提供的消防设施改造方案、设计图纸、技术规范及质量要求进行施工。第三条工程期限3.1工程总工期：_______个月，自本合同签订之日起计算。3.2乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。第四条工程质量4.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。4.2乙方应按甲方提供的消防设施改造方案、设计图纸、技术规范进行施工，并确保工程验收合格。4.3乙方应负责对工程质量问题进行整改，直至达到甲方满意。第五条工程价款及支付5.1工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。（2）乙方完成合同约定的工程量达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%。（3）乙方完成合同约定的工程量达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的40%。（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。5.3乙方开具正规发票，甲方按照约定付款。第六条工程变更6.1在合同履行过程中，如因设计变更、不可抗力等原因导致工程内容发生变化，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2工程变更涉及的价款调整，双方应按照合同约定进行协商，达成一致意见。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.3乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，以确保合同权利义务的明确。2.工程范围及内容：合同中应具体描述工程的范围和内容，包括但不限于改造的具体部位、所需材料、设备标准等，以避免施工过程中的争议。3.工程质量和验收标准：合同中应明确工程质量标准，以及验收的具体程序和标准，确保工程质量和甲方需求相符。4.工程价款和支付方式：合同中应详细约定工程总价款、预付款、进度款、质保金的比例和支付时间，以保障双方的合法权益。5.工程变更和调整：合同中应包含工程变更的处理程序和价款调整方式，以应对施工过程中可能出现的变更情况。6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿范围。7.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便于合同履行中出现的纠纷能够得到及时有效的处理。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的问题。2.法律诉讼：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括甲方（需求方）和乙方（承包方）。2.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分工程价款。3.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向守约方支付的赔偿金。4.质保金：指工程验收合格后，甲方预留的一部分工程价款，作为对乙方工程质量保证的担保。5.不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.违约责任：指合同一方违反合同约定的义务，应承担的民事责任。7.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，通常以合同签订地或被告所在地为标准确定。特殊应用场合及补充条款：1.老旧小区消防改造应用场合：针对那些年代久远、消防设施老旧的小区进行改造。补充条款：考虑到老旧小区居民的需求和安全性，可以增加一条：“乙方应采取尽可能减少对居民日常生活干扰的措施进行施工，并在施工期间确保小区内的消防通道畅通无阻。”2.医院消防升级改造应用场合：医院作为公共场所，对消防安全有更高的要求。补充条款：可以加上：“乙方在施工过程中应确保不影响到医院的正常运营，特别是急救通道和病房区域的消防设施改造，必须在不影响医疗救治的前提下进行。”3.学校消防设施改造应用场合：学校是人员密集场所，消防安全尤其重要。补充条款：增加一条：“乙方在施工期间应采取有效措施，确保不影响学生的正常学习和活动，并在工程完成后提供一次消防知识培训，增强师生的消防安全意识。”4.大型商业综合体改造应用场合：商业综合体人流密集，对消防设施的要求更为严格。补充条款：可以加入：“乙方在施工过程中应设置明显的施工区域标识，确保消费者和商户的安全，并定期与甲方沟通施工进度，确保商业活动不受影响。”合同所需附件列表：1.消防设施改造设计方案：详细说明改造的具体内容和标准。2.施工图纸：包含所有改造部位的平面图、立面图