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文档简介

2025年前期物业策划与服务委托代理合同甲方（委托方）：____地址：____联系电话：____乙方（受托方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为物业项目的开发者，乙方为专业的物业管理公司，双方为充分发挥各自优势，共同推进物业项目的顺利进行，经双方友好协商，就前期物业策划与服务事项达成以下合同：一、合同主体1.1甲方为物业项目的合法开发者，具备独立法人资格，对物业项目的开发、销售、管理等活动承担法律责任。1.2乙方为专业的物业管理公司，具备合法有效的营业执照，对物业项目的策划、服务等活动承担法律责任。二、合同内容2.1甲方委托乙方负责物业项目的前期策划与服务工作，具体包括：（1）物业项目管理策划；（2）物业项目营销策划；（3）物业项目收费标准制定；（4）物业项目服务质量标准制定；（5）物业项目人员培训；（6）物业项目设施设备维护；（7）物业项目环境卫生管理；（8）物业项目安全管理；（9）其他与物业项目相关的策划与服务事项。2.2乙方按照甲方的要求，结合物业项目的实际情况，制定前期策划与服务方案，并负责实施。2.3乙方应保证策划与服务方案的科学性、合理性和可行性，确保物业项目的顺利推进。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。四、合同费用4.1甲方应支付乙方前期策划与服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方支付乙方策划与服务费用的时间为每季度支付一次，每次支付金额为合同总额的____%。4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行财务报销。五、合同变更与终止5.1如双方同意，可以对本合同进行修改、补充或终止。修改、补充或终止合同应书面签订，经双方签字（或盖章）后生效。5.2在合同期限内，如甲方未按约定支付策划与服务费用，乙方有权暂停策划与服务工作，直至甲方支付完毕。5.3在合同期限内，如乙方未能按照约定完成策划与服务工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方如未按约定支付策划与服务费用，除支付违约金外，还应按逾期付款金额的____%支付滞纳金。7.3乙方如未按约定完成策划与服务工作，除支付违约金外，还应承担合同未履行部分的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（

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