标准个人租房合同终止范本

标准个人租房合同终止范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权，乙方愿意租赁甲方房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________市（县、区）__________街道（镇、乡）__________路（巷）__________号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须按照甲方提供的房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于违法活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。第六条维修责任6.1在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，甲方有义务进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。6.2乙方在租赁期间，有权要求甲方对房屋及附属设施进行维修。甲方应在接到乙方维修通知后的_______日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条合同终止及解除7.1甲方提前解除合同：甲方如需提前解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的_______%支付违约金。7.2乙方提前解除合同：乙方如需提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并按照甲方已收租金的_______%支付违约金。7.3双方协商一致解除合同：双方协商一致解除合同的，按照双方协商的条款执行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的姓名、身份证号、联系电话和通讯地址等信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，即合同的当事人，包括自然人和法人。2.房屋基本信息：详细记录房屋的位置、面积、结构和性质，确保房屋信息与实际情况相符。法律名词解释：房屋基本信息是指关于房屋的详细资料，包括房屋的地理位置、面积、建筑结构以及房屋的权属状况等。3.租赁期限：约定明确的租赁起始和终止日期，避免因期限不明确而产生纠纷。法律名词解释：租赁期限是指合同约定的出租方将房屋提供给承租方使用的时间段。4.租金及支付方式：明确租金金额及支付时间，确保双方对租金支付有清晰的认识。法律名词解释：租金是指承租方为使用出租方的房屋而支付的对价，支付方式则是指租金的支付形式和时间。5.押金：明确押金的金额和退还条件，保障双方权益。法律名词解释：押金是指为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方缴纳的一定数额的钱款。6.维修责任：明确双方对房屋及附属设施的维修责任，防止因维修问题产生纠纷。法律名词解释：维修责任是指合同双方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修的义务和责任。解决办法：1.争议解决：双方在合同中约定争议解决的方式和地点，以便于合同履行过程中发生纠纷时能够迅速、有效地解决。法律名词解释：争议解决是指合同双方在合同履行过程中因权利义务关系产生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。2.补充协议：对于合同中未涉及的事项，双方可签订补充协议，明确双方的权利义务。法律名词解释：补充协议是指合同双方在原合同基础上，针对合同未涉及的事项或者需要对原合同内容进行修改、补充而达成的书面协议。3.法律咨询：在签订合同前，双方可以寻求专业法律人士的咨询，确保合同的合法性和有效性。法律名词解释：法律咨询是指当事人就法律问题向专业法律人士咨询意见和解答疑惑的服务。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生为了上学方便，在校园附近租房。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以增加一条关于租金优惠的条款，如“若乙方为在校学生，甲方同意在租赁期间给予适当租金优惠，具体优惠幅度双方协商确定。”2.家庭短期过渡住房：应用场合：家庭因装修、搬家等原因需要短期租房过渡。补充条款：可以增加一条关于提前解除合同的宽松条款，如“若乙方因特殊原因需提前解除合同，甲方应给予理解，双方协商一致后，乙方无需支付违约金。”3.商务人士长期出差：应用场合：商务人士因工作需要在某地长期出差，需要稳定住所。补充条款：可以增加一条关于提供商务便利的条款，如“甲方应确保房屋内通讯设施齐全，并保障网络信号的稳定，以满足乙方商务需求。”4.跨国人员临时住宿：应用场合：外国人在中国临时工作或学习，需要临时住宿。补充条款：可以增加一条关于语言沟通的条款，如“甲方应提供必要的语言支持，如遇沟通