宿舍租赁合同（合租版）

宿舍租赁合同（合租版）合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条宿舍租赁信息1.1宿舍地址：__________1.2宿舍结构及面积：__________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，乙方应按照甲方的要求重新签订租赁合同，并按新的租金标准支付租金。第三条宿舍使用及维修3.1乙方应合理使用宿舍，遵守物业管理规定，不得损坏宿舍设施及公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.2乙方应确保宿舍内的环境卫生，不得堆放杂物，保持公共区域的整洁。3.3宿舍内的维修责任：甲方负责宿舍主体结构及公共设施的维修，乙方负责宿舍内部设施的维修。如因乙方使用不当导致宿舍设施损坏，乙方应承担维修费用。3.4甲方应在接到乙方维修申请后的__个工作日内进行维修，确保宿舍的正常使用。第四条宿舍管理及安全4.1乙方应遵守宿舍管理制度，不得私自改变宿舍用途，不得从事违法活动。4.2乙方应确保宿舍内的安全，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器，防止火灾事故的发生。4.3乙方应妥善保管宿舍钥匙，如有丢失，乙方应承担相应的责任。第五条合同解除及违约责任5.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应支付甲方一个月的租金作为违约金。5.2如甲方未按约定提供宿舍或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应支付乙方一个月的租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此证明。注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.甲方乙方信息：双方应提供真实、完整的个人信息，包括全名、身份证号和地址。3.宿舍信息：明确宿舍的地址、结构和面积，确保双方对租赁物有清晰的了解。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和账户信息，以及逾期支付的滞纳金标准。5.宿舍使用及维修：乙方应合理使用宿舍并负责内部设施的维修，甲方负责主体结构及公共设施的维修。6.宿舍管理及安全：乙方应遵守宿舍管理制度，保证宿舍安全，不得从事违法活动。7.合同解除及违约责任：明确双方在解除合同或违约时应承担的责任和违约金标准。8.其他约定：双方应遵守合同约定，如有未尽事宜，应协商解决。解决办法：1.信息不符：若发现对方信息不实，可要求对方改正或终止合同。2.租金争议：如乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，严重时可解除合同。3.维修责任：若宿舍设施损坏，应根据合同约定确定维修责任方。4.管理及安全：如乙方违反宿舍管理规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。5.合同解除：如需解除合同，应按照合同约定的条款执行，并支付相应的违约金。6.其他争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可寻求法律途径解决。法律名词解释：合同编号：指为识别和追踪合同而赋予的特定号码。出租方（甲方）：指拥有宿舍所有权并出租宿舍的一方。承租方（乙方）：指向出租方支付租金以使用宿舍的一方。租金：指乙方为使用宿舍支付给甲方的费用。滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对逾期付款的惩罚。违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。解除合同：指在合同期限内，双方或一方因特定原因终止合同关系的法律行为。违约责任：指一方违反合同义务时应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍合租：应用场合：大学城的宿舍，学生之间合租宿舍。补充条款：考虑到学生寒暑假回家，可增加“乙方在寒暑假期间有权将宿舍短期转租给第三方，但需提前通知甲方并确保转租方符合宿舍管理规定。”2.上班族合租：应用场合：市中心或商务区的宿舍，上班族合租以节约成本。补充条款：可增加“乙方因工作变动需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，且甲方应协助乙方寻找新的合租者，以减少乙方的损失。”3.家庭短租：应用场合：家庭因临时工作或旅游需要短租宿舍。补充条款：可增加“乙方租赁期限少于三个月，租金可按天计算，具体价格双方协商确定。”4.实习生合租：应用场合：实习生在实习期间需要合租宿舍。补充条款：可增加“乙方为实习生时，甲方应提供必要的实习支持，如提供工作证明等。”