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文档简介

2025年二手住宅交易全额合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买并支付全额购房款的事宜，经充分协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋性质：二手住宅1.4建筑面积：____平方米1.5房屋结构：____1.6房屋装修状况：____1.7附属设施：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意购买甲方房屋，并支付全额购房款人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方在本合同签订后____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。2.3甲方在收到购房款后，应向乙方提供正式的收款凭证。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。3.3乙方应在过户手续完成后____个工作日内，向甲方支付过户费用人民币____元整（大写：____元整）。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应保证房屋不存在任何租赁、抵押、查封等法律瑕疵。（3）甲方应按约定时间将房屋及附属设施交付给乙方。（4）甲方应协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按约定支付购房款。（2）乙方应自行承担因房屋过户产生的相关税费。（3）乙方在购房后，应按照相关法律法规的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖

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