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文档简介

2025年二手房产抵押借款合同范本甲方（出借人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____丙方（抵押人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出借资金给乙方，乙方以丙方名下房产作为抵押事宜，经充分协商，达成以下合同：一、借款金额及用途1.1甲方同意向乙方出借人民币____元整（大写：____元整），作为乙方的临时借款。1.2乙方承诺将所借款项用于以下用途：____。二、借款期限及利率2.1借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借款利率为年利率____%，按月计息，利息计算方式为：利息=借款金额×月利率×借款期限（月）。三、还款方式3.1乙方应按照以下方式还款：a.一次性还本付息；b.等额本息还款；c.等额本金还款。3.2乙方应在借款期限内按时足额还款，逾期未还的，乙方应按照约定的利率支付逾期利息。四、抵押房产4.1乙方以其名下位于____的房产（以下简称“抵押房产”）为借款提供抵押担保。4.2抵押房产的权属证书编号为：____。4.3乙方保证抵押房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权益纠纷等情况，否则乙方应承担一切法律责任。五、抵押房产的评估及抵押登记5.1乙方应协助甲方进行抵押房产的评估，评估费用由乙方承担。5.2乙方应在借款合同签订后____个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。六、抵押物的处置6.1如乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押房产，处置所得款项优先偿还借款本金及利息、罚息等费用。6.2处置抵押房产所得款项扣除借款本金、利息、罚息等费用后，如有剩余，甲方应将剩余款项退还乙方；如不足，乙方应继续承担还款责任。七、合同的变更与解除7.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除。7.2任何一方要求变更或解除合同，应书面通知其他两方，经协商一致后签署书面文件。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：____签字/盖章：____日期：____乙方（

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