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文档简介

2025年个人住宅购买合同文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方名下位于____市____区____街道____号的住宅事宜，达成以下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____市____区____街道____号。1.2住宅面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3住宅结构：____层____室____厅____卫。1.4住宅用途：____（住宅/商业/办公）。1.5住宅产权：甲方拥有该住宅的完整产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付住宅购买款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。定金在签订本合同之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。2.3除定金外，乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应保证住宅在____年____月____日前交付给乙方。3.2乙方在收到住宅钥匙后，有权对住宅进行验收。若验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余购房款。3.3若乙方对住宅验收不合格，甲方应在接到乙方书面通知后____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。第四条权利与义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方保证所售住宅的产权清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方应按照约定时间交付住宅，并保证住宅质量符合国家相关标准。（3）甲方在交付住宅时，应提供住宅的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建筑图纸等。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定的条款购买甲方名下的住宅。（2）乙方应按照约定时间支付购房款。（3）乙方在验收住宅合格后，应按照约定时间支付剩余购房款。第五条违约责任5.1甲方未能按照约定时间交付住宅的，应支付给乙方违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方未能按照约定时间支付购房款的，应支付给甲方违约金，违约金为购房款的____%。5.3双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜

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