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文档简介

2025年二手住宅小区购买合同(花园式)甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____的住宅小区房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号：____。1.2房屋规划用途为住宅，土地使用权证号：____。1.3房屋现状为____（成新程度：____%）。1.4该房屋附属设施：花园、车位、电梯、公共健身设施等。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款：____元。（3）甲方应按照本合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。四、违约责任4.1甲方如未按照本合同约定的时间将该房屋所有权转移给乙方，甲方应支付违约金人民币____元给乙方。4.2乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币____元给甲方。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。5.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

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