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文档简介

2025年个人房产抵押贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方因资金需求向甲方申请房产抵押贷款事宜，经充分协商达成以下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：乙方申请贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。1.2贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3贷款利率：贷款利率为____%，按____期（月）结息。1.4还款方式：乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。二、抵押房产2.1抵押房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____，土地使用权证号为____。2.2抵押房产的评估价值为人民币____元（大写：____元整），乙方同意以此价值作为抵押担保物。2.3乙方保证抵押房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等情况，且乙方对该房产拥有完全的所有权。三、抵押担保3.1乙方将抵押房产抵押给甲方，甲方有权在乙方未按照约定履行还款义务时，依法处置抵押房产以实现债权。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押房产的房产证、土地使用权证等证件交付甲方保管。3.3乙方应在本合同约定的贷款期限内，按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付甲方保管。四、乙方承诺4.1乙方保证按照本合同约定的还款期限和金额按时还款，如乙方逾期未还，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息。4.2乙方不得将抵押房产转让、出租、赠与、设定抵押权等，未经甲方同意，乙方不得对抵押房产进行任何形式的处置。4.3乙方在贷款期间，如发生工作变动、家庭住址变更等情况，应及时通知甲方。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定的贷款金额、期限、利率向乙方发放贷款。5.2甲方有权在乙方未按照约定履行还款义务时，依法处置抵押房产以实现债权。5.3甲方应按照本合同约定的还款期限和金额，按时收取乙方的还款。六、合同变更与终止6.1本合同经甲乙丙三方协商一致，可以变更或终止。6.2在本合同约定的贷款期限内，如乙方提前还款，经甲方同意，本合同可提前终止。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____银行地址：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号：____地址：____联系电话

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