农村住房转让合同范本

农村住房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村住房（以下简称“该住房”），甲方愿意将该住房转让给乙方，乙方愿意接受该住房的转让。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于__________________________的农村住房，以下简称“该住房”。

1.2该住房的权属证明文件为__________________________，甲方保证该住房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应在__________________________个工作日内，向甲方支付。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付转让价格的全部款项后__________________________个工作日内，将该住房交付给乙方。

3.2乙方在接收该住房后，应按照国家相关法律法规及当地政府的规定，合理使用该住房。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该住房的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在接收该住房后，应按照国家相关法律法规及当地政府的规定，自行承担该住房的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付该住房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.该住房的权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村住房（以下简称“该住房”），甲方愿意将该住房转让给乙方，乙方愿意接受该住房的转让。为保障甲方的权益，并确保交易安全，丙方同意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于__________________________的农村住房，以下简称“该住房”。

1.2该住房的权属证明文件为__________________________，甲方保证该住房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应在__________________________个工作日内，向甲方支付。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付转让价格的全部款项后__________________________个工作日内，将该住房交付给乙方。

3.2乙方在接收该住房后，应按照国家相关法律法规及当地政府的规定，合理使用该住房。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该住房的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在接收该住房后，应按照国家相关法律法规及当地政府的规定，自行承担该住房的税费。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按时支付转让价格。

5.3甲方有权要求乙方在使用该住房过程中，遵守国家相关法律法规及当地政府的规定。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付转让价格。

6.2乙方应合理使用该住房，不得进行任何违法活动。

6.3乙方应配合甲方办理过户手续。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按本合同约定的时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

7.2乙方在使用该住房过程中，违反国家相关法律法规及当地政府规定的，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任

8.1丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

11.2第三方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，有利于维护甲乙双方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为转让方，主导本合同，旨在确保转让过程的顺利进行，保障自身权益不受侵害。

12.2甲方通过设定严格的乙方违约责任和丙方担保责任，确保交易安全，降低交易风险。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拟将一定金额的资金出借给乙方，乙方愿意接受甲方的出借，丙方愿意为乙方的借款提供担保。为明确各方权利、义务和责任，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起__________________________个月。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同借款用于__________________________。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按本合同约定的还款计划，在借款期限内分期偿还本金及利息。

3.2还款计划如下：

（1）第一个还款周期：__________________________；

（2）第二个还款周期：__________________________；

（3）以此类推，直至全部本金及利息还清。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为__________________________。

4.2丙方保证在乙方未能按时偿还借款的情况下，承担相应的担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在借款期限内按照合同约定的还款计划偿还借款。

5.2乙方有权在还款过程中，根据实际情况调整还款计划，但需提前通知甲方和丙方。

5.3乙方有权在还款期间，按照国家相关法律法规使用借款资金。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定的借款金额和期限，向乙方提供借款。

6.2甲方应监督乙方按照借款用途使用借款资金。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

7.2甲方违反借款用途规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、丙方的责任

8.1丙方保证在乙方未能按时偿还借款的情况下，按照担保合同履行担保责任。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为借款方，主导本合同，旨在确保借款资金的合理使用，降低还款风险。

11.2乙方通过明确的还款计划和调整权，保障自身在还款过程中的权