2025年租户意外伤害事故免责策划协议书

2025年租户意外伤害事故免责策划协议书甲方（出租方）：____乙方（租户）：____鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致，为明确双方在租赁期间关于意外伤害事故的责任归属，保障双方合法权益，特制定本免责策划协议书。一、协议背景1.甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。2.乙方因居住、办公等需要，向甲方租赁该房屋。3.双方同意在租赁期间，共同遵守国家法律法规，履行合同约定，确保租赁安全。二、免责事项1.甲方免责事项：（1）甲方在本协议签订前，已向乙方如实告知房屋的结构、设施设备等情况，并对乙方进行安全提示。（2）甲方在租赁期间，确保房屋主体结构安全，不因房屋主体结构问题导致乙方受到意外伤害。（3）甲方在租赁期间，对房屋进行必要的维修、保养，确保设施设备正常运行，不因设施设备故障导致乙方受到意外伤害。2.乙方免责事项：（1）乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）乙方在租赁期间，应确保自身及家庭成员的安全，不得在房屋内从事危险活动，如高空抛物、违规用电等。（3）乙方在租赁期间，如发现房屋及设施设备存在安全隐患，应及时告知甲方，并采取必要的安全措施。三、责任划分1.甲方责任：（1）甲方应确保房屋主体结构安全，如因房屋主体结构问题导致乙方受到意外伤害，甲方应承担相应责任。（2）甲方应确保房屋设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方受到意外伤害，甲方应承担相应责任。2.乙方责任：（1）乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致意外伤害，乙方应承担相应责任。（2）乙方应确保自身及家庭成员的安全，如因乙方自身原因导致意外伤害，乙方应承担相应责任。四、协议生效及解除1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.在租赁期间，如双方同意提前解除租赁合同，本协议同时失效。3.在租赁期满后，如双方未续签租赁合同，本协议自动失效。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本协议的修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、甲方免责事项1.甲方在本协议签订前，已向乙方如实告知房屋的结构、设施设备等情况，并对乙方进行安全提示。具体包括：（1）房屋的结构、面积、楼层等信息；（2）房屋内设施设备的使用方法及注意事项；（3）房屋周边环境、交通状况等。2.甲方在租赁期间，确保房屋主体结构安全，不因房屋主体结构问题导致乙方受到意外伤害。具体措施包括：（1）定期对房屋主体结构进行检查、维修；（2）对房屋主体结构进行加固处理；（3）确保房屋主体结构符合国家相关安全标准。3.甲方在租赁期间，对房屋进行必要的维修、保养，确保设施设备正常运行，不因设施设备故障导致乙方受到意外伤害。具体措施包括：（1）定期对设施设备进行检查、维修；（2）对设施设备进行更新换代；（3）确保设施设备符合国家相关安全标准。二、乙方免责事项1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。具体要求包括：（1）不得在房屋内从事违法活动；（2）不得擅自拆改房屋结构、设施设备；（3）不得在房屋内从事影响邻里关系的活动。2.乙方在租赁期间，应确保自身及家庭成员的安全，不得在房屋内从事危险活动，如高空抛物、违规用电等。具体要求包括：（1）遵守消防规定，不得在房屋内吸烟、使用明火；（2）合理使用电器设备，不得私拉乱接电源；（3）注意自身及家庭成员的人身安全。3.乙方在租赁期间，如发现房屋及设施设备存在安全隐患，应及时告知甲方，并采取必要的安全措施。具体要求包括：（1）发现安全隐患时，立即告知甲方；（2）采取必要的安全措施，如隔离、警示等；（3）配合甲方进行安全隐患的处理。三、责任划分1.甲方责任：（1）甲方应确保房屋主体结构安全，如因房屋主体结构问题导致乙方受到意外伤害，甲方应承担相应责任。（2）甲方应确保房屋设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方受到意外伤害，甲方应承担相应责任。2.乙方责任：（1）乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致意外伤害，乙方应承担相应责任。（2）乙方应确保自身及家庭成员的安全，如因乙方自身原因导致意外伤害，乙方应承担相应责任。四、协议生效及解除1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.在租赁期间，如双方同意提前解除租赁合同，本协议同时失效。3.在租赁期满后，如双方未续签租赁合同，本协议自动失效。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约