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文档简介

2025年二手房产按揭贷款合同甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买二手房产向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方为具备合法贷款资质的金融机构，依法享有贷款权利和承担贷款义务。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格和贷款条件。二、贷款事项2.1贷款金额：乙方申请的按揭贷款金额为人民币____元。2.2贷款期限：乙方贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：乙方贷款利率按照甲方规定的同期贷款利率执行，具体利率为____%。2.4还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。三、房产事项3.1房产信息：乙方购买的二手房产位于____市____区____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米。3.2房产评估：甲乙双方确认，该房产的市场评估价值为人民币____元。3.3房产过户：乙方应在____年____月____日前完成房产过户手续，并将过户后的房产证交由甲方保管。四、合同履行4.1乙方应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。4.2乙方应确保贷款用途合法、合规，不得将贷款资金用于非法用途。4.3乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照提前还款的相关规定办理。4.4乙方如未按时偿还贷款本息，甲方有权依法采取追讨措施，包括但不限于诉讼、仲裁等。五、合同变更与终止5.1甲乙双方同意，在合同履行期间，如遇国家政策调整或市场变化，导致贷款利率、还款方式等发生变动，双方应按照新的规定执行。5.2乙方如因特殊情况无法继续履行合同，可向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商终止合同。5.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，及时办理贷款清偿手续，并将过户后的房产证交还甲方。六、违约责任6.1乙方如未按时偿还贷款本息，应按照逾期天数支付相应的逾期利息，逾期利息的计算标准为____%。6.2乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。6.3甲方如未按照约定提供贷款，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，

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