房屋租赁代理合同样本

房屋租赁代理合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋【房产证号：_______】的完全产权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施情况详见附件一。1.2甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每【□月/□季/□年】支付一次，每次支付【□个月/□个季度/□年】的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施正常损坏，甲方应及时进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条房屋管理与责任6.1甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，乙方应予以配合。6.2乙方在租赁期间，因使用房屋产生的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担。6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供合格的出租房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确房屋信息：合同中应详细列明出租房屋的地址、面积、结构以及设施情况，确保双方对房屋情况有清晰的认识。法律名词解释：房产证号，是房屋所有权证的唯一标识号码，用于证明房屋的所有权归属。2.租赁期限：双方应明确约定租赁的具体起始日期和终止日期，以及续租条件和租金调整机制。法律名词解释：租赁期限，是指租赁合同中规定的出租人将租赁物提供给承租人使用的时限。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金计算方式。法律名词解释：滞纳金，是指债务人在规定的期限内未履行支付义务，按照约定或法律规定应支付的逾期罚金。4.押金：合同中应明确押金的金额、退还条件和扣除条件。法律名词解释：押金，是承租人预付给出租人的一定数额的钱款，作为租赁物的保证金，用以确保租赁物的完好无损。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋及附属设施的正常使用方法和维修责任。法律名词解释：附属设施，是指房屋内附带的设备或构筑物，如水电设施、空调等。6.房屋管理与责任：合同中应明确双方在租赁期间的管理责任和相关费用的承担。法律名词解释：物业管理费，是指物业管理部门为维护和管理住宅小区内的公共设施、环境等所收取的费用。7.合同解除与违约责任：双方应明确约定解除合同的条件和违约责任。法律名词解释：违约金，是指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。解决办法：1.若发生争议，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商，是指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和商讨，达成解决问题的协议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，是指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。特殊应用场合与补充条款：1.学生租赁宿舍应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁宿舍。补充条款：甲方应保证房屋符合学生住宿的安全标准，提供必要的家具和学习用品。乙方在租赁期间，应遵守学生宿舍管理规定，不得在宿舍内大声喧哗影响他人学习。2.企业员工临时住宿应用场合：企业为外派员工或临时工作人员提供住宿。补充条款：甲方应提供必要的办公设施，如网络接入、打印设备等。乙方应遵守企业规章制度，保持住宿环境整洁，不得私自改动房间布局。3.家庭短期旅游租赁应用场合：家庭在旅游期间租赁短期民宿。补充条款：甲方应提供旅游指南和周边设施介绍，确保乙方入住期间有舒适的居住体验。乙方应爱护房屋及设施，合理使用室内物品，保持卫生。4.艺术家创作工作室应用场合：艺术家租赁工作室进行创作。附件列表：1.附件一：房屋设施清单内容：详细列出房屋内所有设施和用品的清单，包括家具、家电、厨房用具等。2.附件二：物业管理协议内容：物业管理费支付方式、服务内容和