租客提前解约押金退还及合同处理协议

租客提前解约押金退还及合同处理协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、提前解约1.2乙方应在提前解约前______天书面通知甲方。1.3甲方在收到乙方书面提前解约通知后，应在______天内书面回复乙方，确认提前解约事宜。二、押金退还2.1乙方按照原合同约定，已向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。（1）乙方按照原合同约定，提前解约前已履行完毕合同约定的各项义务，甲方应在提前解约后______天内退还乙方全部押金。（2）乙方未按照原合同约定履行义务，甲方有权扣除乙方押金，扣除部分为：__________。（3）扣除押金后，甲方应在扣除押金后的______天内退还乙方剩余押金。三、合同处理3.1原合同自本协议生效之日起解除，双方不再履行原合同约定的权利和义务。3.2本协议生效后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。3.3本协议签署后，甲乙双方应共同办理房屋交接手续，乙方应在交接时将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日特此证明。注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方对合同的识别和管理。2.提前解约通知：乙方需按照协议约定的时间提前通知甲方解约意愿，避免因未通知或通知不及时产生的纠纷。3.押金退还：明确押金的退还条件、时间和方式，确保双方对押金退还事宜有明确的理解和共识。4.合同解除：原合同解除后，双方应明确不再履行原合同的权利和义务，避免后续产生误解。5.法律适用：明确合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律，以中华人民共和国法律为准。解决办法：1.争议解决：如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同补充：如本协议未涉及的事项，双方可另行协商补充协议，以书面形式明确双方的权利和义务。法律名词解释：1.提前解约：指在合同约定的租赁期限内，乙方因特殊原因需提前终止合同的行为。2.押金：指乙方为确保租赁物的完好和租赁合同的履行，按照约定向甲方支付的保证金。3.合同解除：指在合同有效期内，因双方协商一致或法律规定的事由出现，使得合同的权利义务关系归于消灭的法律行为。4.友好协商：指双方在平等、自愿、公平的基础上，通过沟通、协商达成一致意见的方式。5.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对特定案件具有审判权限的人民法院。通常以被告所在地或合同履行地的人民法院为准。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方因工作调动至其他城市，需紧急搬离原租赁房屋。补充条款：若乙方因工作调动原因需提前解约，甲方应在收到乙方书面通知后，加快押金退还流程，并在______个工作日内完成押金退还。2.场合：乙方因家庭突发状况（如家庭成员重病）需要临时搬离。补充条款：若乙方因家庭成员突发疾病等紧急情况需提前解约，甲方应给予理解并提供必要的帮助，如协助乙方寻找临时住宿，并在______个工作日内完成押金退还。3.场合：乙方因租赁房屋出现安全隐患或质量问题，无法继续居住。补充条款：若乙方因租赁房屋存在安全隐患或质量问题而要求提前解约，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行核查，并采取相应措施。若情况属实，甲方应尽快修复问题，并在修复后给予乙方合理的搬迁时间。合同所需附件列表：1.原房屋租赁合同副本：作为参考和对比的原始合同文件。2.提前解约通知函：乙方正式书面的提前解约通知。3.押金收据：证明乙方已支付押金的凭证。4.房屋交接记录：记录双方在交接房