工业园区租赁合同

工业园区租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________营业执照号：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________营业执照号：______________第一条租赁物1.1租赁物位于工业园区，具体地址为：____________________。1.2租赁物的面积为：____________________平方米。1.3租赁物的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·年。3.2乙方应在每年____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应按延迟支付金额的____%向甲方支付滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。5.2乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保租赁物安全使用。第六条合同的变更、解除和终止6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订补充协议。6.2在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。2.主体资格：甲方和乙方需提供有效的营业执照和法定代表人身份证明，确认双方具备合法的签约资格。3.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积和用途，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和方式，以及延迟支付的滞纳金计算方式。6.保证金：明确保证金的金额、退还条件和扣除方式。7.使用与维护：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变其结构和用途。8.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。9.违约责任：规定违约方的责任和违约金的计算方式。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构帮助。3.诉讼：作为的解决手段，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。承租方：支付租金使用他人租赁物的当事人。租赁物：合同中约定的出租方提供给承租方使用的土地、建筑物或其他物品。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金：为保证合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的金额。违约金：违约方按照合同约定或法律规定，因违约而应支付给守约方的赔偿金。滞纳金：债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付给债权人的逾期付款费用。合同变更：对原合同内容进行修改或补充的行为。合同解除：在合同履行过程中，因特定原因导致合同不再继续履行。合同终止：合同履行完毕或因特定原因导致合同效力消灭。特殊应用场合及补充条款：1.环保型材生产场合：补充条款：乙方在租赁期间，必须遵守国家关于环保的法律法规，确保生产过程中不对环境造成污染。如有违反，甲方有权立即解除合同。2.科技创新研发中心：补充条款：乙方在租赁期间，应确保所有研发活动符合国家相关法律法规，并对研发成果进行保密。若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.文化创意工作室：补充条款：甲方应确保租赁物满足乙方文化创意工作的空间需求，包括但不限于照明、通风等条件。乙方有权要求甲方在合理范围内对租赁物进行改善。合同所需附件列表：附件一：租赁物平面