房地产买卖合同授权委托范本

房地产买卖合同授权委托范本合同编号：__________1.1姓名/名称：____________________1.2身份证号码/营业执照号码：____________________1.3地址：____________________2.1姓名/名称：____________________2.2身份证号码/营业执照号码：____________________2.3地址：____________________第一条授权事项1.1甲方授权乙方代理其与买方进行房地产买卖事宜，包括但不限于：（1）签订房地产买卖合同；（2）办理房地产过户手续；（3）办理与房地产买卖相关的各类手续；（4）收取买方支付的购房款项。1.2甲方确认，乙方为甲方合法授权的代表，并同意按照乙方的指示和要求办理上述授权事项。第二条授权范围2.1甲方授权乙方处理的房地产位于______市______区______街道，房地产证号为______。2.2甲方授权乙方处理的房地产包括房屋及附属设施、土地使用权等相关权益。第三条授权期限3.1本合同授权期限自双方签订之日起至______年______月______日止。3.2如甲方需要延长授权期限，应在授权期限届满前______个工作日书面通知乙方，并签订补充协议。第四条授权撤销4.1甲方有权随时撤销本合同项下的授权，但应提前______个工作日书面通知乙方。4.2乙方在收到甲方撤销授权的通知后，应立即停止办理授权事项，并按照甲方的指示处理相关事宜。第五条权利与义务5.1甲方应保证授权事项的真实性、合法性、有效性，并承担相应的法律责任。5.2乙方应按照甲方的指示和要求办理授权事项，并确保房地产买卖过程的顺利进行。5.3乙方在授权期限内，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的授权转委托给第三方。5.4乙方应妥善保管与房地产买卖相关的文件和资料，并确保其安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.授权事项明确：授权方（甲方）应明确授权受托方（乙方）的具体事项，如签订合同、过户手续等，并在合同中详细列明。2.授权期限约定：甲乙双方应明确授权期限，并在期限到期前及时沟通是否续期。3.授权撤销条款：甲方有权撤销授权，但需提前通知乙方，并按照合同约定的方式处理。4.权利与义务清晰：双方的权利与义务应明确，确保双方在合同执行过程中的行为合法、合规。5.违约责任明确：合同中应明确双方的违约责任，以保障合同的有效执行。6.争议解决方式：双方应约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.明确合同条款：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解无误。2.及时沟通：在合同执行过程中，双方应保持沟通，及时解决问题。3.法律咨询：如遇合同纠纷，可寻求专业法律人士的建议。关键词语的法律名词解释：1.授权委托：指授权方将自己的权利委托给受托方代为行使的法律行为。2.授权事项：指授权委托书中明确规定的授权方委托受托方办理的具体事务。3.授权期限：指授权委托书中规定的授权方授权受托方行使权利的时间范围。4.撤销授权：指授权方在授权期限内通知受托方终止授权委托关系的法律行为。5.权利与义务：指合同双方在合同执行过程中所享有的权利和承担的义务。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。哎呀，这个房地产买卖合同授权委托范本真的很实用，不过不同的场合可能需要做些小调整，让它更贴合实际情况。下面我来聊聊几种特殊的应用场合，以及对应的补充条款，还有合同里可能需要的一些附件。特殊应用场合及补充条款：1.跨国房地产交易：场合描述：当卖方或买方是外国人在中国购买或出售房产时。补充条款：双方应协商明确外汇支付的流程、汇率风险承担、以及必要的翻译和认证费用由哪一方承担。2.遗产继承后的房产出售：场合描述：卖方因继承所得的房产需要出售。补充条款：卖方需提供合法的继承证明文件，并约定继承权确认前不得进行交易。3.共有房产买卖：场合描述：房产为多人共有，需要全体共有人同意出售。补充条款：所有共有人必须在合同上签字，并约定如有共有人不同意出售时的解决机制。4.商业地产买卖：场合描述：涉及商业用途的房产买卖，可能涉及租赁合同转移。补充条款：明确现有租赁合同的转移事宜，以及商业地产的特殊交易流程和税费承担。合同所需的附件列表：1.房地产证复印件2.身份证或营业执照复印件3.授权委托书4.房产评估报告5.遗嘱或继承证明（如适用）6.