房产交易居间提成保证书

房产交易居间提成保证书甲方（房产交易居间方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、提成保证1.甲方同意，若乙方成功促成乙方与第三方达成房产交易，则甲方将按照约定向乙方支付居间提成。2.居间提成的具体比例为______%，具体金额将根据实际交易金额计算。3.甲方保证在交易完成后，于______个工作日内向乙方支付相应的居间提成。二、交易条件1.乙方承诺将尽其最大努力促成房产交易，并保证交易符合国家法律法规及甲方的要求。2.交易成功后，乙方应向甲方提供交易合同、房产证等相关证明文件。三、保密条款1.双方对本合同内容及交易过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实和评估，如发现信息不准确或存在误导，有权拒绝使用或要求乙方更正。有权根据委托方的需求调整房产推荐，但应保持诚信原则，不得误导委托方。义务：在合同规定的时间内向委托方提供准确、完整的房产信息。为乙方提供必要的协助，如安排看房、协助谈判等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付提成。如因甲方原因导致提成无法按时支付，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产信息。对甲方提供的委托方信息保密，不得泄露给第三方。六、信息核实与评估1.信息核实乙方在提供房产信息前，应对房产的真实性、合法性进行核实。甲方在收到房产信息后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用实地考察或资料审查的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的房产信息要求以及国家相关法律法规为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更准确的房产信息等。七、付款方式与期限1.提成支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.提成结算根据房产交易的实际完成情况，在交易完成后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的提成金额。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付提成，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付提成，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供准确、完整的房产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本保证书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本保证书的组成部分，具有与本保证书同等的法律效力。2.解除除本保证书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本保证书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本保证书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本保证书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行保证书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决保证书的履行问题，如变更保证书内容或解除保证书等。十一、争议解决1.协商本保证书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交保证书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在保证书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自保证书签订之日起至保证书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、保证书生效与有效期1.生效本保证书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本保证书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期