农庄别墅转让合同范本

农庄别墅转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农庄别墅，并愿意将该农庄别墅转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的农庄别墅（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）房屋所有权；

（3）附属设施及设备；

（4）其他与标的物相关的权益。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物。

2.2转让价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥____________元）作为定金。

2.4乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余转让价款人民币____________元整（￥____________元）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及相关权益过户至乙方名下。

3.2乙方应在收到标的物后，按照相关规定办理产权登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物的产权登记手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________元）。

4.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________元）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.附属设施及设备清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农庄别墅，并愿意将该农庄别墅转让给乙方，同时引入丙方作为第三方参与其中，以保障甲方的权益并实现甲方的多种利益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的农庄别墅（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）房屋所有权；

（3）附属设施及设备；

（4）其他与标的物相关的权益。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责对标的物的现状、权属及附属设施进行尽职调查，并出具调查报告。

2.2丙方有权对标的物的转让价格提出建议，并参与协商。

2.3丙方在标的物转让过程中，有权要求甲方提供相关证明文件，并有权要求乙方提供履约保证金。

2.4丙方对标的物的转让过程及结果负有监督责任，确保甲方的权益不受损害。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物。

3.2转让价格为人民币____________元整（￥____________元）。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥____________元）作为定金。

3.4乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余转让价款人民币____________元整（￥____________元）。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供充分的财务状况证明，以证明其具备支付转让价款的能力。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将标的物的所有权及相关权益过户至其名下。

4.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照相关规定办理产权登记手续。

4.4甲方有权要求丙方在标的物转让过程中，提供必要的协助和监督。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________元）。

5.2乙方在标的物交付后，未按约定时间办理产权登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________元）。

5.3乙方在标的物转让过程中，如因自身原因导致标的物价值下降或权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在标的物转让过程中，未经甲方同意，不得擅自处置标的物或其相关权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.附属设施及设备清单；

3.丙方尽职调查报告；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的物的转让过程公开、透明，避免潜在风险。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，实现标的物的安全转让，同时保障自身在转让过程中的权益不受损害。通过本合同，甲方得以在转让过程中拥有更多的权利，如要求乙方提供财务证明、要求丙方提供监督等，从而确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于________________________的农庄别墅，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，以提供专业意见和监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的农庄别墅（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）房屋所有权；

（3）附属设施及设备；

（4）其他与标的物相关的权益。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责对标的物的现状、权属及附属设施进行尽职调查，并出具调查报告。

2.2丙方有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于权属证明、工程验收报告等。

2.3丙方有权参与标的物的转让谈判，并提出专业意见。

2.4丙方有权在标的物转让过程中，对甲方的履约情况进行监督。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供标的物的完整信息，包括但不限于历史交易记录、维修保养记录等。

3.2乙方有权要求丙方对标的物的转让价格提供市场分析报告，以确保价格公允。

3.3乙方有权要求甲方在标的物交付前，完成所有必要的维修和保养工作。

3.4乙方有权要求丙方在标的物交付后，提供为期一年的售后服务保障。

四、转让价格及支付方式

4.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物。

4.2转让价格为人民币____________元整（￥____________元）。

4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥____________元）作为定金。

4.4乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余转让价款人民币____________元整（￥____________元）。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________元）。

5.2甲方未按约定提供标的物完整信息的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________元）。

5.3甲方在标的物转让过程中，如因自身原因导致标的物价值下降或权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方在标的物转让过程中，未经乙方同意，不得擅自处置标的物或其相关权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.附属设施及设备清单；

3.丙方