买房合同范本模板

买房合同范本模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将全部房款一次性支付给卖方。

第三条交付与验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在标的房产交付后__________日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的情形，买方有权要求卖方进行整改。

3.3标的房产验收合格后，双方应在本合同附件中注明验收合格日期。

第四条产权转移

4.1买方在支付全部房款后，卖方应配合买方办理标的房产的产权转移手续。

4.2双方应在办理产权转移手续后的__________日内，将标的房产的产权证交付给买方。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方由于资金原因，需丙方提供担保；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将全部房款一次性支付给卖方。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为买方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2担保期限自本合同签订之日起至标的房产的产权证交付买方之日起止。

3.3担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供合法有效的担保文件。

第四条交付与验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在标的房产交付后__________日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的情形，买方有权要求卖方进行整改。

4.3标的房产验收合格后，双方应在本合同附件中注明验收合格日期。

第五条产权转移

5.1买方在支付全部房款后，卖方应配合买方办理标的房产的产权转移手续。

5.2双方应在办理产权转移手续后的__________日内，将标的房产的产权证交付给买方。

第六条买方权益保障

6.1卖方未按时交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金。

6.2卖方未按约定办理产权转移手续，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金。

6.3买方在支付全部房款后，卖方未按约定交付标的房产或未办理产权转移手续，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的房款及违约金。

第七条卖方违约及限制条款

7.1卖方违反本合同约定，未按时交付标的房产或未办理产权转移手续，应承担相应的违约责任。

7.2卖方在标的房产交付前，未经买方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

7.3卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条担保方责任

8.1担保方应按照本合同约定履行担保义务，确保买方在购房过程中权益不受侵害。

8.2担保方在履行担保义务过程中，如因买方原因导致担保义务无法履行，担保方不承担责任。

8.3担保方在履行担保义务过程中，如因卖方原因导致担保义务无法履行，担保方有权向卖方追偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条附件

12.1本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的平面图；

（3）担保方提供的担保文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金支持，确保买方能够顺利完成购房。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中不受侵害，实现甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲、乙、丙三方明确了各自的权利义务，为购房事宜提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）并有意出租；

2.甲方有意租赁该租赁房产，但由于资金压力，需要丙方提供担保；

3.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1租赁房产位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3租赁房产的现状为__________，租赁期间乙方负责保持租赁房产的完好状态。

第二条租赁期限及租金

2.1本租赁合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

第三条担保方责任

3.1丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或租赁合同解除之日起止。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供合法有效的担保文件。

第四条交付与使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁房产交付给甲方使用。

4.2甲方在租赁期间应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

第五条租金支付

5.1甲方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

5.2如甲方未按时支付租金，乙方有权要求丙方履行担保责任。

第六条乙方权益保障

6.1甲方在租赁期间违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方在租赁期满或合同解除后，乙方有权收回租赁房产，并要求甲方支付逾期租金及违约金。

第七条甲方法律责任

7.1甲方在租赁期间违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方擅自改变租赁房产的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）租赁房产的产权证复印件；

（2）租赁房产的平面图；

（3）担保方提供