2025年度商业地产商铺购置与品牌孵化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产商铺购置与品牌孵化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意购置商业地产商铺，并希望乙方提供品牌孵化服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商铺购置1.甲方同意购置乙方位于____________________的商铺，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。2.甲方同意按照商铺购置合同约定的价格支付商铺购置款，共计人民币____________________元。3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付商铺购置款的首付款，首付款金额为人民币____________________元。4.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付商铺购置款的尾款，尾款金额为人民币____________________元。5.乙方应在甲方支付首付款后____个工作日内，向甲方交付商铺所有权证书。二、品牌孵化1.乙方同意为甲方提供品牌孵化服务，包括但不限于品牌定位、品牌策划、品牌推广等。2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交品牌孵化方案，包括但不限于品牌定位、品牌策划、品牌推广等具体内容。3.甲方应在收到乙方提交的品牌孵化方案后____个工作日内，向乙方反馈修改意见。4.乙方应根据甲方反馈的修改意见，对品牌孵化方案进行修改完善。5.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，完成品牌孵化服务，并向甲方提交品牌孵化成果。6.乙方应保证品牌孵化成果的质量，若因乙方原因导致品牌孵化成果不符合要求，乙方应无偿进行修改，直至符合要求。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）享有商铺所有权；（2）享有品牌孵化成果的使用权；（3）在合同履行过程中，享有知情权、监督权。2.甲方义务：（1）按照约定支付商铺购置款；（2）按照约定支付品牌孵化服务费用；（3）配合乙方完成品牌孵化工作。3.乙方权利：（1）收取商铺购置款；（2）收取品牌孵化服务费用；（3）在合同履行过程中，享有知情权、监督权。4.乙方义务：（1）按照约定提供商铺；（2）按照约定提供品牌孵化服务；（3）保证品牌孵化成果的质量。四、违约责任1.甲方未按照约定支付商铺购置款或品牌孵化服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。2.乙方未按照约定提供商铺或品牌孵化服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供款项的_____%。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方在合同中的介入应经甲方和乙方同意，并明确其参与的具体事项和职责。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，双方应书面同意，并明确第三方的介入方式、时间、职责及费用。2.任何一方提出需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并附上第三方的基本信息及介入理由。三、第三方介入的职责1.第三方介入后，应按照甲方和乙方的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；（2）协助双方进行合同履行；（3）监督合同履行情况，确保合同条款的执行。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。四、第三方介入的费用1.第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、交通费、住宿费等，由甲方和乙方按照约定分摊。2.若合同未明确费用分摊方式，则由提出第三方介入的一方承担。五、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：（1）若第三方介入事项为评估、咨询等非执行性服务，其责任限额为人民币____________________元；（2）若第三方介入事项为执行性服务，其责任限额为人民币____________________元。3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在合同中的地位是独立的，其与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。（1）忠实于甲方和乙方的合法权益；（2）独立、客观、公正地履行职责；（3）保守商业秘密。3.第三方在履行职责过程中，若违反上述原则，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方变更与退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。2.第三方变更或退出后，其职责由甲方和乙方协商确定，或由乙方另行指定新的第三方。3.第三方变更或退出，不影响本合同的效力。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺购置合同：详细记载商铺购置的条款，包括商铺位置、面积、价格、付款方式等。2.品牌孵化方案：乙方提交的品牌孵化具体内容，包括品牌定位、策划、推广等。3.第三方资质证明：第三方介入时，需提供其资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。4.第三方服务协议：若第三方提供专业服务，需签订具体的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。5.付款凭证：甲方支付商铺购置款和品牌孵化服务费用的凭证。6.交易凭证：商铺所有权证书、发票等交易凭证。7.争议解决文件：如仲裁裁决书、法院判决书等。8.其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。附件详细要求和说明：所有附件均需原件，且加盖公章或合同专用章。附件内容应与合同一致，不得有误。附件需在合同签订之日起____个工作日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付商铺购置款或品牌孵化服务费用。（2）乙方未按约定提供商铺或品牌孵化服务。（3）第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失。（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。（2）乙方未按约定提供商铺或服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务款项的_____%。（3）第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.甲方未按约定支付商铺购置款，导致乙方无法按时交付商铺。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。2.乙方未按约定提供品牌孵化服务