共有房屋合同范本

共有房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”）的共有事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、共有方式

2.1本合同约定甲方与乙方共同拥有房屋，共有方式为__________。

2.2甲方与乙方共同享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.3甲方与乙方共同承担房屋的维修、养护、保险等费用。

三、共有权益

3.1甲方与乙方共同享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利，任何一方不得单独行使。

3.2甲方与乙方对房屋的占有、使用、收益和处分行为，应当相互尊重，不得损害对方合法权益。

3.3甲方与乙方共同决定房屋的租赁、出售、抵押等事宜。

四、共有份额

4.1甲方与乙方共同拥有房屋的份额比例为__________。

4.2甲方与乙方对房屋份额的调整，应当经双方协商一致。

五、共有费用

5.1甲方与乙方共同承担房屋的维修、养护、保险等费用。

5.2房屋共有费用按照甲方与乙方约定的比例分担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

6.2违约方应当赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应当友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”）的共有事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、共有方式

2.1本合同约定甲方、乙方及丙方共同拥有房屋，共有方式为__________。

2.2甲方、乙方及丙方共同享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

三、甲方权益及责任

3.1甲方作为房屋的原始所有权人，享有房屋的最终决策权。

3.2甲方有权对房屋进行必要的修缮和维护，并承担相应费用。

3.3甲方有权要求乙方和丙方在房屋使用过程中遵守相关规定，并保证房屋的安全和完好。

3.4甲方有权对乙方和丙方的共同决定提出异议，并要求召开会议重新协商。

四、乙方及丙方权益及责任

4.1乙方和丙方享有房屋的占有、使用、收益权利，但不得单独处分。

4.2乙方和丙方应合理使用房屋，不得损害甲方及其他共有人的合法权益。

4.3乙方和丙方应按时缴纳房屋的相关费用，包括维修、养护、保险等。

4.4乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、第三方丙方责任及权益

5.1丙方作为第三方参与共有，承担以下责任：

5.1.1丙方应遵守本合同约定，不得损害甲方及其他共有人的合法权益。

5.1.2丙方应按时缴纳房屋的相关费用，包括维修、养护、保险等。

5.1.3丙方在房屋使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担修复责任。

5.2丙方享有以下权益：

5.2.1丙方有权使用房屋，但不得影响甲方及其他共有人的正常使用。

5.2.2丙方有权参与房屋的收益分配。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

6.2违约方应当赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1甲方、乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应当友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，同时平衡乙方和丙方的利益。通过本合同的约定，甲方作为主导方，在房屋共有事宜中拥有最终决策权，保障了其权益不受侵害。同时，乙方和丙方在享有房屋使用权利的同时，也承担相应的责任和义务，确保了房屋的安全和完好。本合同的签订，旨在实现甲方权益最大化，同时确保三方利益平衡，共同维护房屋共有关系的和谐稳定。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为房屋原始所有权人的权益，确保其在房屋共有关系中的主导地位。

2.通过明确甲方的权利和责任，提高甲方在房屋共有事宜中的决策效率。

3.降低甲方在房屋共有关系中的风险，确保其权益不受侵害。

第三方介入的意义和目的：

1.平衡各方利益，确保房屋共有关系的和谐稳定。

2.通过丙方的参与，增加房屋共有关系的透明度，降低潜在的风险。

3.丙方的专业能力和资源，有助于提升房屋的使用价值和收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方拥有的房屋（以下简称“房屋”）的共有事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、共有方式

2.1本合同约定乙方、甲方及丁方共同拥有房屋，共有方式为__________。

2.2乙方、甲方及丁方共同享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

三、乙方权益及责任

3.1乙方作为房屋的原始所有权人，享有房屋的最终决策权。

3.2乙方有权对房屋进行必要的修缮和维护，并承担相应费用。

3.3乙方有权要求甲方和丁方在房屋使用过程中遵守相关规定，并保证房屋的安全和完好。

3.4乙方有权对甲方和丁方的共同决定提出异议，并要求召开会议重新协商。

四、甲方及丁方权益及责任

4.1甲方和丁方享有房屋的占有、使用、收益权利，但不得单独处分。

4.2甲方和丁方应合理使用房屋，不得损害乙方及其他共有人的合法权益。

4.3甲方和丁方应按时缴纳房屋的相关费用，包括维修、养护、保险等。

4.4甲方和丁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、第三方丁方责任及权益

5.1丁方作为第三方参与共有，承担以下责任：

5.1.1丁方应遵守本合同约定，不得损害乙方及其他共有人的合法权益。

5.1.2丁方应按时缴纳房屋的相关费用，包括维修、养护、保险等。

5.1.3丁方在房屋使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担修复责任。

5.2丁方享有以下权益：

5.2.1丁方有权使用房屋，但不得影响乙方及其他共有人的正常使用。

5.2.2丁方有权参与房屋的收益分配。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。

6.2违约方应当赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1乙方、甲方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应当友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，乙甲丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.丁方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的原始所有权人，通过本合同的制定，确保了其在房屋共有关系中的主导地位。乙方的主导地位旨在：

1.确保乙方在房屋共有事宜中的决策权，维护其权益。

2.通过乙方的权益优先，确保