全款期房转卖合同范本

全款期房转卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的期房一套，建筑面积为__________平方米，甲方同意将该期房出售给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

2.建筑面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.产权证号：__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付全部房款。

三、交付时间及条件

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋主体结构封顶；

（2）房屋配套设施齐全，达到入住标准；

（3）甲方已取得房屋所有权证。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方在办理房屋产权过户手续过程中产生的税费，由双方另行协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的期房一套，建筑面积为__________平方米，甲方同意将该期房出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

2.建筑面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.产权证号：__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付全部房款。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付时间及条件

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋主体结构封顶；

（2）房屋配套设施齐全，达到入住标准；

（3）甲方已取得房屋所有权证。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

2.丙方在办理房屋产权过户手续过程中产生的税费，由丙方承担。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方在未支付全部房款前，甲方保留对房屋的占有权。

3.丙方作为担保方，对乙方的付款行为承担连带责任。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按约定时间支付房款，不得拖欠。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置房屋。

3.乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他形式的处分。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

2.丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了为乙方付款行为提供担保的责任。这不仅有助于保障甲方的权益，还能提高乙方的信用度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位。通过设定严格的支付条件和违约责任，甲方确保了自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，确保了房屋的顺利交付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的期房一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意向购买该期房。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房屋交付提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

2.建筑面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.产权证号：__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，分__________期向甲方支付房款，具体支付时间及金额如下：

-第一期：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；

-第二期：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；

-以此类推。

3.丙方作为担保方，承诺在甲方未按时交付房屋的情况下，承担相应的责任。

三、交付时间及条件

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应具备以下条件：

-房屋主体结构封顶；

-房屋配套设施齐全，达到入住标准；

-甲方已取得房屋所有权证。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在未交付房屋前，乙方保留对房款的支付权利。

3.丙方作为担保方，对甲方的房屋交付行为承担连带责任。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按约定时间交付房屋，不得拖延。

2.甲方不得擅自更改房屋的结构或用途。

3.甲方在未交付房屋前，不得将房屋出售或抵押给第三方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

2.丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本次交易中