张掖房屋租赁合同范本

张掖房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于张掖市_____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为_________平方米，具体结构、设施、设备状况等详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何非法活动。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________元），租金按季度支付。

4.2乙方应于每季度的第____个月的____日前支付下一季度的租金。

4.3乙方支付租金的方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.4甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，以及乙方履行合同义务的保证。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第六条房屋交付

6.1甲方应于租赁期限开始前____日将租赁房屋交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行验收，并签署附件二《房屋交接清单》。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第八条房屋装修及改造

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

8.3装修或改造完成后，乙方应通知甲方验收。

第九条房屋转租及转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

9.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第十条合同解除

10.1乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（2）擅自改变租赁房屋用途的；

（3）擅自转租或转让租赁房屋的；

（4）擅自装修或改造租赁房屋，且未征得甲方同意的；

（5）利用租赁房屋进行违法活动的；

（6）其他违反本合同约定的行为。

10.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定交付租赁房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的；

（3）未履行房屋维修义务，严重影响乙方使用的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

11.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

11.3因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________