乡村回收土地合同范本

乡村回收土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出让人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（受让人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于：

1.甲方为农村集体土地所有者，拥有对农村集体土地的处分权；

2.乙方愿意受让甲方所拥有的农村集体土地；

3.双方经协商一致，自愿签订本合同。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的农村集体土地（以下简称“标的土地”）全部或部分出让给乙方。

2.标的土地的具体位置、面积、用途、地类等信息详见附件一《农村集体土地出让情况明细表》。

二、出让价格及支付方式

1.甲方同意将标的土地出让给乙方，双方经协商确定出让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部出让价款。支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）余款支付：乙方应于支付首付款后__________日内支付剩余出让价款。

三、土地权属变更手续

1.乙方应在支付全部出让价款后__________日内，协助甲方办理标的土地的权属变更手续。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理土地权属变更手续所需的全部文件、证明和资料。

四、土地用途及使用年限

1.乙方在取得标的土地后，应严格按照本合同约定的用途使用土地。

2.标的土地的使用年限为__________年，自乙方取得土地权属之日起计算。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定办理土地权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《农村集体土地出让情况明细表》

二、甲方出具的标的土地权属证明文件

三、乙方出具的支付出让价款凭证

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出让人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（受让人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方主体：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于：

1.甲方为农村集体土地所有者，拥有对农村集体土地的处分权；

2.乙方愿意受让甲方所拥有的农村集体土地；

3.第三方作为担保人，同意为乙方的付款义务提供担保；

4.双方经协商一致，自愿签订本合同。

为明确各方权利、义务和责任，保障甲方权益，特订立如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的农村集体土地（以下简称“标的土地”）全部或部分出让给乙方。

2.标的土地的具体位置、面积、用途、地类等信息详见附件一《农村集体土地出让情况明细表》。

二、出让价格及支付方式

1.甲方同意将标的土地出让给乙方，双方经协商确定出让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部出让价款。支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）余款支付：乙方应于支付首付款后__________日内支付剩余出让价款。

三、第三方担保

1.第三方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.若乙方未按约定支付款项，第三方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付出让价款；

2.甲方有权要求乙方在规定期限内协助办理标的土地的权属变更手续；

3.甲方有权要求乙方遵守标的土地的使用规定，不得擅自改变土地用途。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间办理标的土地的权属变更手续；

2.乙方应按照约定时间支付出让价款，不得拖延或拒绝；

3.乙方应遵守标的土地的使用规定，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等；

3.乙方不得将标的土地出租、抵押、转让或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

一、《农村集体土地出让情况明细表》

二、甲方出具的标的土地权属证明文件

三、乙方出具的支付出让价款凭证

四、第三方出具的担保函

本合同的签订，引入第三方作为担保人，旨在保障甲方在出让标的土地过程中获得稳定的资金支持，确保甲方权益不受损害。第三方作为担保人，承担了乙方的付款义务，进一步降低了甲方的交易风险。甲方作为主导方，通过明确的权利和义务规定，以及严格的违约责任和限制条款，确保了在土地出让过程中维护自身的合法权益。本合同的签订，有利于甲方在乡村回收土地过程中实现预期目标，提高土地利用效率，促进乡村经济发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方主体：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于城市中心的一栋商业楼，愿意出租给乙方使用；

2.乙方有意向承租该商业楼，用于开设自己的零售业务；

3.第三方作为担保人，同意为乙方的租赁义务提供担保；

4.双方经协商一致，自愿签订本合同。

为明确各方权利、义务和责任，保障乙方权益，特订立如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将位于城市中心的一栋商业楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、结构、设施等信息详见附件一《商业楼租赁情况明细表》。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首期租金。

（2）后续租金：乙方应于每个租赁年度开始前支付当年度租金。

三、第三方担保

1.第三方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.若乙方未按约定支付租金，第三方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用、收益权。

2.乙方有权在租赁期间进行合法的商业经营活动。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持租赁物的完好。

2.甲方应按照合同约定及时提供租赁物，并配合乙方办理租赁物的使用手续。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或进行其他处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

一、《商业楼租赁情况明细表》

二、甲方出具的租赁物权属证明文件

三、乙方出具的支付租金凭证

四、第三方出具的担保函

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方担保，确保了在租赁过程中能够享受到甲方的资产，同时