与房东签合同范本

与房东签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意出租该房产，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、装修、装饰等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及附属设施的安全、完好。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物及附属设施的自然损耗和合理磨损由乙方负责。

5.2租赁期间，因乙方使用不当或故意造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

5.3甲方应确保租赁物及附属设施符合安全标准，因甲方原因导致租赁物及附属设施损坏的，甲方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应的责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意出租该房产，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、装修、装饰等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付行为提供全额担保。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方的担保责任不因乙方租赁关系的终止而免除。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及附属设施的安全、完好。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物及附属设施的自然损耗和合理磨损由乙方负责。

6.2租赁期间，因乙方使用不当或故意造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

6.3甲方应确保租赁物及附属设施符合安全标准，因甲方原因导致租赁物及附属设施损坏的，甲方应负责维修或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等文件，以证明乙方具备租赁该房产的能力。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买保险，以保障租赁物及附属设施的安全。

7.3甲方有权对租赁物进行合理检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供保障，有利于维护甲方的合法权益。

9.2第三方介入有助于降低租赁风险，增强甲乙双方的信任度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方的权益。

10.2甲方通过合同条款的设定，能够更好地维护自己的利益，确保租赁物的安全与完好。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁服务提供专业支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、装修、装饰等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方的服务责任

4.1丙方应提供租赁物的专业清洁、维护和保养服务。

4.2丙方应确保租赁物在乙方入住前达到良好的居住状态。

4.3丙方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时通知甲方和乙方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方在租赁期间提供必要的服务，包括但不限于维修、清洁等。

5.2乙方有权要求丙方在紧急情况下立即响应，处理租赁物的问题。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的装修和改造，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合合同约定的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分给他人。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复至租赁前的状态。

7.3乙方有权要求丙方提供的服务达到合同约定的标准，如未达到，乙方有权要求丙方进行改进或赔偿。

八、丙方的权利条款

8.1丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其提供的服务能够顺利进行。

8.2丙方有权要求甲方和乙方在租赁期间对租赁物进行合理的使用和维护。

8.3丙方有权在提供服务过程中，对租赁物进行必要的检查和保养。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方的居住权益和满意度。

9.2通过强化乙方的权利条款，可以确保乙方在租赁过程中的利益得到充分尊重和保护。

十