公司租赁法人资产合同范例

公司租赁法人资产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的法人资产，乙方有意租赁该资产用于__________，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________的法人资产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、权属等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，如乙方继续租赁，需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用按以下方式计算：

（1）租赁物每月租金为人民币__________元；

（2）乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月__________日。

3.2乙方应在租赁期限届满前支付最后一个月租金。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物之日起__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好状态，不得损坏、擅自拆卸租赁物。

5.3乙方应按照租赁物的性质和用途，对租赁物进行定期维护保养。

六、租赁物的保管责任

6.1乙方应对租赁物进行妥善保管，防止因乙方原因造成的损失。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定条件的；

（3）擅自变更租赁物用途的；

（4）未按约定提供相关配套设施的。

7.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）损坏、擅自拆卸租赁物的；

（4）未按约定进行租赁物维护保养的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租赁物使用手册》

附件三：《租赁物维修保养记录》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的法人资产，乙方有意租赁该资产用于__________，为保障甲方的权益和利益，引入丙方作为第三方服务提供方，为租赁双方提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________的法人资产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、权属等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，如乙方继续租赁，需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用按以下方式计算：

（1）租赁物每月租金为人民币__________元；

（2）乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月__________日。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）租赁物的安装、调试及维护；

（2）租赁物的安全监控；

（3）租赁物的日常清洁及保养；

（4）租赁物的保险及理赔服务。

4.2丙方应确保提供的服务符合国家相关标准和规范，并承担因服务不当造成的损失。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁物的所有权及收益权；

（2）对租赁物的使用情况进行监督；

（3）对乙方违约行为进行追究；

（4）对丙方服务质量进行监督。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）确保租赁物符合国家相关标准和规范；

（2）及时向乙方交付租赁物；

（3）对租赁物进行必要的维修和保养；

（4）对丙方提供的服务进行监督和评估。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有以下权益：

（1）租赁物的使用权；

（2）租赁物使用过程中产生的合法收益；

（3）对租赁物的合理维护和保养。

6.2乙方应承担以下责任：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）保持租赁物的完好状态；

（4）遵守合同约定，不得违约。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）损坏、擅自拆卸租赁物的；

（4）未按约定进行租赁物维护保养的。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租赁物使用手册》

附件三：《租赁物维修保养记录》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为专业服务提供方，保障甲方的权益和利益，降低租赁风险，提高租赁物的使用效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的安全、稳定运行，实现资产的保值增值，同时维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多权益，乙方在租赁期间受到更严格的限制，从而实现甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设餐厅，为保障乙方在租赁过程中的权益和利益，引入丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________的商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、权属等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，如乙方继续租赁，需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用按以下方式计算：

（1）租赁物每月租金为人民币__________元；

（2）乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月__________日。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）租赁物的装修设计及施工监督；

（2）租赁物的设备采购及安装；

（3）租赁物的日常运营管理；

（4）租赁物的市场推广及营销策划。

4.2丙方应确保提供的服务符合国家相关标准和规范，并承担因服务不当造成的损失。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）租赁物的使用权；

（2）租赁物使用过程中产生的合法收益；

（3）对租赁物的合理维护和保养；

（4）对丙方提供的服务进行监督和评估。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）保持租赁物的完好状态；

（4）遵守合同约定，不得违约。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁物的所有权及收益权；

（2）对租赁物的使用情况进行监督；

（3）对乙方违约行为进行追究；

（4）对丙方服务质量进行监督。

6.2甲方应承担以下责任：

（1）确保租赁物符合国家相关标准和规范；

（2）及时向乙方交付租赁物；

（3）对租赁物进行必要的维修和保养；

（4）对丙方提供的服务进行监督和评估。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定条件的；

（3）擅自变更租赁物用途的；

（4）未按约定提供相关配套设施的。

7.2甲方不得干涉乙方在租赁物内的经营活动，不得要求乙方进行与租赁物无关的投资或改造。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《租赁物使用手册》

附件三：《租赁物维修保养记录》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_______