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文档简介

2025年二手房物业权益转让策划合同甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房物业权益转让给乙方事宜，达成以下合同：一、物业基本情况1.1物业位于：____1.2物业面积：____1.3物业用途：____1.4物业产权：甲方拥有该物业的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的物业权益全部转让给乙方，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、共有部分使用权等。2.2乙方同意按照本合同约定的条件接受甲方的物业权益转让。三、转让价格及支付方式3.1转让价格：双方协商确定物业转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方应在本合同签订之日起____个月内，将剩余款项支付给甲方。四、交付及过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。4.3乙方应在办理过户手续时，按照国家相关规定支付相关税费。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证其转让的物业权益合法、真实、有效，不存在任何权利瑕疵。（2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关资料。（3）甲方应承担因物业转让而产生的相关税费。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的价格和支付方式支付转让款项。（2）乙方应按照国家相关规定承担过户手续的相关税费。（3）乙方在过户手续完成后，享有物业的完全产权，有权进行合法使用、处置。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方未按约定时间交付物业或乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付合同总金额的____%作为逾期违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家关于房地产转让的相关政策，如有政策调整，双方应按照新的政策执行。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，如有违反，应承担相应的法律责任。4.本合同签订

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