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文档简介

2025年廉租房物业服务管理合同甲方（廉租房产权单位）：____乙方（物业服务企业）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对廉租房项目进行物业服务管理事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目总面积：____平方米1.4项目性质：廉租房项目第二条物业服务内容2.1乙方负责项目的物业管理与服务工作，主要包括：（1）房屋及公共设施设备的管理与维护；（2）环境卫生与绿化管理；（3）公共秩序维护；（4）消防安全管理；（5）其他与物业管理相关的服务。第三条物业服务费用3.1物业服务费用标准：每月每平方米建筑面积人民币____元。3.2物业服务费用支付方式：甲方按季度向乙方支付物业服务费用，每季度支付一次，每次支付金额为该季度物业服务费用总额。3.3物业服务费用调整：如遇政策性调整，双方应按照调整后的标准执行。第四条物业服务期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，双方如愿意续签，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可签订新的物业服务合同。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，对乙方不履行合同约定的义务，有权要求乙方改正。5.2甲方应按照合同约定及时支付物业服务费用。5.3甲方应协助乙方开展物业管理工作，为乙方提供必要的办公条件和设施。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。6.2乙方应按照合同约定，认真履行物业服务义务，确保服务质量。6.3乙方应建立健全物业管理规章制度，加强内部管理，提高服务质量。6.4乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方监督。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权暂停提供物业服务，直至甲方支付完毕。7.2乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同。7.3双方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签

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