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文档简介

2025年二手住宅分批支付购房合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的二手住宅出售给乙方，乙方按照约定的分批支付方式购买，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋产权性质：____1.3房屋面积：____1.4房屋结构：____1.5房屋所有权证编号：____第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式为分批支付，具体如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，乙方应在合同签订后____个工作日内支付给甲方。（2）第二期款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，乙方应在合同签订后____个月支付给甲方。（3）尾款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，乙方应在合同约定交房日期前支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷、债务及其他权利瑕疵。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.3乙方在支付完毕全部房款后，甲方应在____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1若甲方未能按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。4.2若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。4.3甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同规定，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。第五条其他约定5.1甲方应保证房屋在交付时，水、电、暖、燃气等设施齐全，并保证房屋质量符合国家相关标准。5.2乙方在购房过程中所发生的税费、过户费用等一切费用，由乙方承担。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.甲方应保证在合同签订后，不得将房屋出售给第三方。2.乙方在支付房款期间，如需贷款，甲方应予以配合。3.甲方应保证房屋在交付时，室内装修、设施等符合乙方要求。4.乙方在购房过程中，如需对房屋进行装修、改造，应征得甲方同意。5.本附加条款与本合同具有同等法律效力。

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