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文档简介

2025年公寓合作开发协议示范甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____一、协议背景鉴于甲方拥有____平方米的土地使用权，位于____，具备进行公寓开发建设的条件；鉴于乙方具备公寓开发建设的资金、技术和管理经验，愿意与甲方合作开发该土地上的公寓项目；双方经友好协商，达成以下合作开发协议。二、合作开发项目1.项目名称：____公寓项目2.项目位置：____3.项目规模：占地面积____平方米，规划建筑面积____平方米。4.项目用途：主要用于公寓建设，包括住宅、商业及配套设施。三、合作方式1.甲方负责提供土地使用权，并协助乙方办理项目所需的相关手续。2.乙方负责公寓项目的投资、设计、施工、销售及后期物业管理。3.双方按照以下比例分配项目利润：甲方占____%，乙方占____%。四、合作期限1.合作期限自本协议生效之日起至项目竣工验收合格之日止，共计____年。2.若项目因特殊情况需要延期，双方应协商一致，并签订补充协议。五、投资及资金管理1.乙方负责筹集项目所需资金，并按照项目进度进行投入。2.甲方有权对乙方投入的资金进行监督，确保资金安全。3.项目资金的使用应按照国家相关法律法规及合作协议的规定进行。六、项目设计及施工1.乙方负责项目的设计和施工，确保项目质量符合国家标准。2.乙方应按照甲方的要求，合理规划项目布局，提高土地利用效率。3.乙方应确保施工过程中的环境保护和安全生产。七、项目销售及物业管理1.乙方负责项目的销售工作，确保项目销售价格合理、市场竞争力强。2.乙方应在项目交付使用后，提供优质的物业管理服务。3.乙方应协助甲方办理项目产权登记手续。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间完成项目投资、设计、施工、销售等义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目投资总额的____%。3.甲方未按约定提供土地使用权或协助办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为项目投资总额的____%。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可签订补充协

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