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文档简介

2025年商业场地返租申请及合作协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有商业场地（以下简称“场地”）的所有权及使用权，乙方希望租赁该场地进行商业活动，双方经友好协商，特订立本返租申请及合作协议（以下简称“本协议”），以便共同遵守。一、场地概述1.1场地位置：____1.2场地面积：____1.3场地用途：____二、返租申请2.1乙方申请租赁甲方场地，甲方同意乙方提出的返租申请。2.2乙方需向甲方提交以下返租申请材料：（1）乙方营业执照副本复印件；（2）乙方公司简介及经营状况说明；（3）乙方租赁场地用途及经营计划；（4）乙方租赁场地期间的安全保障措施；（5）其他甲方要求提供的材料。2.3甲方在收到乙方提交的返租申请材料后，应在____个工作日内进行审核。三、租赁合同3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月；（2）乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度租金；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3保证金：乙方应在签订租赁合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。租赁期满后，乙方按照租赁合同约定将场地恢复原状，无损坏、无遗留问题，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。3.4场地使用及维修：（1）乙方在租赁期间享有场地的使用权，并按照租赁合同约定的用途进行经营；（2）乙方负责场地的日常维修、保养，确保场地设施的正常使用；（3）乙方在租赁期间不得擅自改变场地结构，如需改动，须征得甲方同意，并承担相应费用。四、合作协议4.1甲方承诺：（1）甲方保证场地的合法性，具备出租条件；（2）甲方负责场地的产权纠纷处理，确保乙方正常经营；（3）甲方在租赁期间不得无故解除租赁合同。4.2乙方承诺：（1）乙方按照租赁合同约定的用途进行经营，不得从事违法经营活动；（2）乙方在租赁期间遵守国家法律法规，不得损害甲方权益；（3）乙方在租赁期满后，按照租赁合同约定将场地恢复原状，交付甲方。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任；5.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前解除租赁合同。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双

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