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文档简介

2025年新版房产抵押权协议书甲方（抵押权人）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（抵押人）：____身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方拥有合法的房产，乙方因资金需求，愿将其房产抵押给甲方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房产抵押权协议书。一、抵押房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产性质：____1.4房产面积：____二、抵押权设立2.1甲方同意接受乙方房产作为抵押物，设立抵押权。2.2乙方保证所抵押房产为其合法所有，不存在任何权属争议、租赁关系及其他权利负担。2.3乙方应在协议生效后七个工作日内，将房产证等相关证件交付甲方保管。三、抵押权期限及还款方式3.1抵押权期限为____年，自本协议生效之日起计算。3.2乙方应在抵押权期限内按照以下还款方式偿还甲方借款：（1）等额本息还款方式：每月偿还本金及利息共计人民币____元；（2）等额本金还款方式：每月偿还本金人民币____元，利息按剩余本金计算。3.3乙方如提前偿还全部或部分借款，应提前一个月通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。四、抵押权实现4.1乙方如未按约定偿还借款，甲方有权要求乙方履行还款义务。4.2如乙方逾期超过三个月未偿还借款，甲方有权依法处置抵押房产，所得款项优先偿还甲方借款及利息。4.3甲方处置抵押房产所得款项超过借款本息部分，应退还乙方；不足部分，乙方仍应承担还款责任。五、其他约定5.1乙方在抵押权期限内不得将抵押房产转让、出租、赠与或设定其他权利负担。5.2乙方应按照甲方要求，及时提供抵押房产的相关信息，确保甲方了解抵押房产的现状。5.3本协议签订后，如乙方发生地址变更，应及时通知甲方。5.4甲方不得滥用抵押权，损害乙方的合法权益。六、违约责任6.1乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.2甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：____签字（

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