2025年度智能住宅私人房产买卖合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能住宅私人房产买卖合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、标的房产1.标的房产位于_______，具体地址为_______。2.标的房产的产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。3.标的房产的配套设施包括_______。二、买卖价格及支付方式1.本合同标的房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______），剩余款项在办理过户手续前全部支付完毕。3.付款方式：_______。三、交付时间及条件1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将标的房产交付给乙方。a.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷；b.标的房产的配套设施齐全，符合合同约定；c.标的房产不存在影响居住安全的隐患。四、过户手续1.甲方应在标的房产交付给乙方后_______个工作日内协助乙方办理标的房产的过户手续。2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付办理过户手续所需的一切费用。五、税费承担1.标的房产的税费由_______方承担。2.甲方应在办理过户手续前，将应缴纳的税费支付完毕。六、违约责任1.若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。2.若乙方未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与标的房产买卖过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、银行等第三方服务提供者。二、第三方介入的范围和方式1.第三方介入的范围包括但不限于：a.提供标的房产的评估、鉴定、咨询等服务；b.协助甲乙双方办理标的房产的过户手续；c.提供资金监管、支付结算等服务；d.提供法律咨询、代理诉讼等服务。2.第三方介入的方式包括但不限于：a.甲乙双方共同委托第三方提供服务；b.单独委托第三方提供服务；c.第三方主动介入提供服务。三、第三方的责任和权利1.第三方的责任：a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；b.第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的法律责任。2.第三方的权利：a.第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成服务。四、第三方的责任限额a.第三方的责任限额应与提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素相匹配；b.第三方的责任限额应不低于甲乙双方因第三方服务失误而遭受的直接经济损失。2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体如下：a.第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______）；b.若因第三方服务失误导致甲乙双方遭受的直接经济损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方应向甲方提供服务的具体内容、服务费用、责任限额等信息；b.甲方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其已履行合同义务。2.第三方与乙方的划分：a.第三方应向乙方提供服务的具体内容、服务费用、责任限额等信息；b.乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其已履行合同义务。3.第三方与甲乙双方的共同责任：a.若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致服务失误，甲乙双方应共同承担相应的责任；b.若甲乙双方因第三方服务失误而遭受经济损失，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。六、合同变更1.若甲乙双方同意增加或更换第三方，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。2.增加或更换第三方后，甲乙双方应与第三方重新签订服务协议，并明确第三方的责任和权利。七、合同解除1.若第三方在提供服务过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。2.解除服务协议后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。八、争议解决1.若甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方在签订本合同前已充分协商一致的结果。2.本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方与第三方签订服务协议的依据。甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房产产权证明文件要求：提供有效的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明标的房产的产权归属。2.附件二：标的房产测绘报告要求：提供最新的房产测绘报告，包括平面图、立面图等。说明：用于确认标的房产的面积、位置等基本信息。3.附件三：标的房产配套设施清单要求：列出标的房产所配备的设施，如电梯、车位、绿化等。说明：用于明确标的房产的配套设施情况。4.附件四：标的房产交易税费清单要求：列出标的房产交易过程中涉及的税费种类及金额。说明：用于明确双方应承担的税费责任。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在交易过程中的角色和责任。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明已支付款项。7.附件七：过户手续办理凭证要求：提供过户手续办理完毕的凭证，如过户登记证明等。说明：用于证明标的房产已过户至乙方名下。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供与争议解决相关的文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：用于证明双方在争议解决过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间交付标的房产；b.乙方未按合同约定时间支付款项；c.第三方在提供服务过程中出现重大失误；d.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.甲方违约：应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金；b.乙方违约：应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金；c.第三方违约：根据第三方服务协议的约定，由第三方承担相应的违约责任；d.甲乙双方违约：根据具体情况，双方分别承担相应的违约责任。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：若甲方未在合同约定的时间内交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）；b.乙方违约示例：若乙方未在合同约定的时间内支付款项，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）；c.第三方违约示例：若第三方在提供服务过程中因自身原因导致标的房产过户失败，应