2025年度城市更新改造项目合同

2025年度城市更新改造项目合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、项目概况2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目内容：____________________5.项目总投资：人民币______元整（大写：______元整）二、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方负责提供项目所需的土地、房屋等权属证明文件；（2）甲方负责办理项目所需的相关审批手续；（3）甲方负责提供项目所需的资金；（4）甲方负责监督乙方按照合同约定进行项目施工；（5）甲方负责在项目完工后验收并支付乙方工程款。2.乙方权利与义务：（1）乙方负责按照甲方要求进行项目设计、施工、竣工；（2）乙方负责在项目施工过程中确保施工质量、安全、环保；（3）乙方负责按照合同约定的时间节点完成项目施工；（4）乙方负责在项目完工后进行自检，并向甲方提交验收报告；（5）乙方负责在项目完工后按照甲方要求进行保修。三、合同履行1.合同履行期限：自本合同签订之日起______年内。2.甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付项目首付款人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提交项目施工方案及进度计划。4.乙方应在项目施工过程中按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告。5.项目完工后，甲方应在______个工作日内组织验收，如验收合格，甲方应在______个工作日内向乙方支付剩余工程款。四、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按合同约定完成项目施工的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本项目设计、施工、监理、咨询、评估、中介、融资等活动的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入范围及方式2.1第三方介入范围：（1）设计方：负责项目的设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计等。（2）施工方：负责项目的施工工作，包括但不限于土建施工、设备安装等。（3）监理方：负责对项目施工过程进行监督、检查，确保施工质量、进度、安全等。（4）咨询方：提供项目相关的咨询服务，如技术咨询、法律咨询等。（5）评估方：对项目进行评估，包括但不限于市场评估、风险评估等。（6）中介方：协助甲方和乙方进行项目相关的中介活动，如融资、招标等。（7）其他：根据项目需要，可能涉及的第三方介入活动。2.2第三方介入方式：（1）第三方可以以独立承包商、分包商、顾问、合作伙伴等形式介入。（2）第三方可以与甲方或乙方签订单独的合同，或作为本合同的附件。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。（2）第三方应对其工作成果承担相应的法律责任。（3）第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。（3）第三方有权要求甲方和乙方对其工作成果进行验收。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同约定或实际收取的费用。（2）第三方因不可抗力原因造成项目损失的，经甲方和乙方确认，可免除其赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应与甲方签订单独的合同，明确双方的权利、义务和责任。（2）甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方签订单独的合同，明确双方的权利、义务和责任。（2）乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方与其他各方之间应签订单独的合同，明确各自的权利、义务和责任。（2）其他各方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。六、第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同变更：（1）任何一方提出变更第三方介入合同，应提前______个工作日通知对方。（2）变更后的合同应经双方签字确认，并作为本合同的附件。6.2第三方介入合同解除：（1）任何一方提出解除第三方介入合同，应提前______个工作日通知对方。（2）解除合同后，第三方应按照合同约定完成剩余工作，并承担相应的责任。七、争议解决7.1第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，第三方各执______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：详细阐述项目背景、目标、市场分析、经济效益、风险评估等内容。说明：本附件用于证明项目具备实施条件，甲方在签订合同前应确保报告的真实性和准确性。2.附件二：项目设计图纸及说明书详细要求：包含项目设计图纸、施工图、材料清单、技术参数等。说明：本附件为项目施工的依据，乙方在施工过程中应严格按照图纸及说明书执行。3.附件三：施工合同详细要求：明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务、责任、工程款支付方式等。说明：本附件为施工过程中甲乙双方的主要依据，双方应严格遵守。4.附件四：监理合同详细要求：明确监理方的职责、权限、工作内容、报告提交时间等。说明：本附件用于监督施工过程，确保施工质量、进度、安全等。5.附件五：第三方介入合同详细要求：明确第三方介入项目的范围、责任、权利、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入活动，确保项目顺利进行。6.附件六：验收报告详细要求：包括项目验收结果、存在问题、整改措施等。说明：本附件为项目完工后，甲方对乙方工作成果的验收依据。7.附件七：项目变更记录详细要求：记录项目实施过程中出现的变更事项、变更原因、变更影响等。说明：本附件用于跟踪项目实施过程中的变更情况，确保变更得到有效控制。8.附件八：项目结算报告详细要求：包括项目实际完成情况、工程款支付情况、费用结算等。说明：本附件为项目完工后，甲乙双方进行结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内支付工程款，但实际支付时间超过约定时间______天，甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成项目施工责任认定标准：乙方未按合同约定完成项目施工的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在合同约定的时间内完成项目施工，但实际完工时间超过约定时间______天，乙方应向甲方支付_______%的违约金。