2025年度工业用地房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业用地房屋租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及用途1.1租赁物位于_______，房屋结构为_______，房屋面积_______平方米，房屋编号为_______。1.2乙方租赁该租赁物用于_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金为每月_______元，租金支付方式为_______（如：每月一付、每季一付等），乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、租金调整3.1在租赁期限内，如遇政府调整土地使用税、房产税等政策性收费，租金可相应调整。3.2除政策性收费调整外，如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。四、押金及押金退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将租赁物及附属设施完好退回甲方，甲方应在收到租赁物及附属设施后_______日内退还乙方押金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物及附属设施完好。5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应法律责任；（3）乙方在租赁物内从事违法活动的，应承担相应法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，第三方指介入租赁关系的任何非甲乙双方的第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、物业管理方等。9.2第三方介入方式9.2.1中介方介入9.2.1.1中介方是指在租赁关系中提供信息、撮合、协调等服务的第三方。9.2.1.2中介方介入租赁关系时，应取得甲乙双方的书面同意，并签订中介服务协议。9.2.1.3中介方不得利用其介入地位谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。9.2.2担保方介入9.2.2.1担保方是指在租赁关系中提供担保服务的第三方。9.2.2.2担保方介入租赁关系时，应与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任和范围。9.2.2.3担保方在履行担保责任时，应按照担保合同的约定执行。9.2.3维修服务提供方介入9.2.3.1维修服务提供方是指在租赁关系中提供房屋维修服务的第三方。9.2.3.2维修服务提供方介入租赁关系时，应与甲乙双方签订维修服务协议，明确维修范围、费用及维修期限。9.2.3.3维修服务提供方应按照维修服务协议的约定提供维修服务，保证维修质量。9.2.4物业管理方介入9.2.4.1物业管理方是指在租赁关系中提供物业管理服务的第三方。9.2.4.2物业管理方介入租赁关系时，应与甲乙双方签订物业管理服务协议，明确物业管理范围、费用及服务标准。9.2.4.3物业管理方应按照物业管理服务协议的约定提供物业管理服务，确保租赁物的正常使用。9.3第三方责任限额9.3.1第三方的责任限额应根据其介入租赁关系的具体职责和风险承担能力确定。9.3.2第三方责任限额应在相关协议中明确约定，并经甲乙双方认可。9.3.3如第三方在履行职责过程中发生违约行为，其责任限额不得超过双方约定的限额。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于其提供的具体服务或承担的特定职责，双方应在相关协议中明确约定各自的权利和义务。9.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于其提供的具体服务或承担的特定职责，双方应在相关协议中明确约定各自的权利和义务。9.4.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。若违约行为涉及甲乙双方，则甲乙双方应根据各自的责任比例承担相应的责任。9.5第三方变更及退出9.5.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并签订变更协议。9.5.2第三方退出第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。9.5.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，其已履行职责的部分，甲乙双方应按照相关协议的约定承担相应的责任。9.6第三方信息保密第三方在介入租赁关系过程中，应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.7第三方争议解决第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，并附上租赁物内外照片。说明：此附件作为租赁物现状的凭证，双方应在签订合同时共同确认。2.租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此附件作为租赁物权属的证明，确保租赁物的合法合规。3.租赁物附属设施清单要求：详细列出租赁物附属设施，如水电表读数、家具、电器等。说明：此附件作为租赁物附属设施的清单，便于双方在租赁期满时进行核对。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为租金支付的有效凭证，确保租金的支付记录。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：此附件作为押金支付的有效凭证，确保押金的收取。6.中介服务协议要求：如中介方介入，提供中介服务协议，明确中介方的服务内容和费用。说明：此附件作为中介服务协议的凭证，确保中介服务的合法合规。7.担保合同要求：如担保方介入，提供担保合同，明确担保方的担保责任和范围。说明：此附件作为担保合同的凭证，确保担保责任的明确。8.维修服务协议要求：如维修服务提供方介入，提供维修服务协议，明确维修服务的范围、费用及期限。说明：此附件作为维修服务协议的凭证，确保维修服务的规范执行。9.物业管理服务协议要求：如物业管理方介入，提供物业管理服务协议，明确物业管理服务的范围、费用及标准。说明：此附件作为物业管理服务协议的凭证，确保物业管理服务的规范执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未按约定在合同签订之日起_______日内提供租赁物，应向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未按约定在租赁期满后_______日内退还押金，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未按约定在每月_______日前支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应法律责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应承担拆除变更部分并恢复原状的责任。（3）在租赁物内从事违法活动的，应承担相应法律责任。示例：乙方在租赁物内进行非法经营活动，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未按约定提供服务的，应向甲乙双方支付_______元违约金。示例：中介方未按约定提供有效服务，应向甲乙双方支付_______元违约金。（2）担保方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。示例：担保方未按