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文档简介

2025年住宅租赁合同规定附件一、总则1.1为了规范住宅租赁市场秩序，保护租赁双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，制定本附件。1.2本附件适用于____年____月____日至____年____月____日期间，____市（含县、区）行政区域内住宅租赁合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为。1.3租赁双方应当遵循自愿、公平、诚实、信用的原则，按照本附件的规定签订住宅租赁合同，并履行合同约定的权利和义务。二、合同条款2.1合同主体2.1.1出租人（以下简称甲方）：____。2.1.2承租人（以下简称乙方）：____。2.2租赁房屋2.2.1甲方出租的房屋地址为：____。2.2.2房屋结构及附属设施状况：____。2.2.3甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋符合国家和地方有关住宅质量和安全标准。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.4租金及支付方式2.4.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付租金。2.4.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。2.5押金2.5.1乙方应在签订合同时支付押金____元。2.5.2合同到期或解除合甲方应扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。2.6房屋使用及维修2.6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。2.6.3租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的日常维护、维修，费用由甲方承担。2.7合同解除和终止2.7.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金____元。2.7.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金____元。2.8争议解决2.8.1租赁双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。2.9其他2.9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。三、附则3.1本附件所述词语，如与国家法律法规、政策及地方规定不一致的，以国家法律法规、政策及地方规定为准。3.2本

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