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文档简介

2025年住宅建设销售合同甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于____市____区____路____号的住宅事宜，达成以下合同：一、住宅基本情况1.1住宅位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，其中套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。1.2住宅为____层____室____厅____卫，建筑结构为____，建筑年代为____年。1.3住宅土地使用权性质为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。二、住宅销售价格及支付方式2.1住宅销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）按揭贷款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。（3）尾款：乙方应在住宅交付之日起____个工作日内，将尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。三、住宅交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，将符合国家质量标准的住宅交付给乙方。3.2乙方在接收住宅时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求进行验收。____个工作日内，按照乙方提出的质量问题进行整改。四、住宅保修及维修4.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，对住宅进行保修。保修期限自住宅交付之日起计算，保修期限为____年。4.2在保修期内，如住宅出现质量问题，乙方应及时向甲方提出维修要求。____个工作日内，按照乙方提出的维修事项进行维修。五、违约责任5.1如甲方未能按照约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅销售总价款的____%。5.2如乙方未能按照约定时间支付首付款、按揭贷款或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅销售总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或

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