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文档简介

2025年二手房销售合同补充协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方于____年____月____日签订的《二手房销售合同》（以下简称“原合同”）达成如下补充协议：一、补充条款1.房屋现状甲乙双方确认，所售房屋现状如下：（1）房屋地址：____（2）房屋面积：____平方米（3）房屋结构：____（4）房屋产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.房屋交易价格甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.付款方式及期限乙方应按照以下方式及期限向甲方支付购房款：（1）首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付；（2）余款：人民币____元整，于____年____月____日前支付。4.房屋交付及过户甲乙双方确认，房屋交付日期为____年____月____日。甲方应确保在交付日期前办理完毕房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。二、附加条款1.房屋维修基金甲乙双方确认，甲方已按照相关规定缴纳房屋维修基金，乙方在购房后有权使用该基金。2.物业费用乙方自房屋交付之日起，按照物业公司的收费标准支付物业费用。3.乙方权益保障甲方承诺，在房屋交易过程中，如乙方发现甲方存在欺诈、隐瞒等违法行为，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。4.合同变更甲乙双方同意，如遇特殊情况需对合同内容进行变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。三、违约责任1.甲方违约如甲方未能按照约定时间办理完毕房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的____%。2.乙方违约如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的____%。四、争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面协议。甲方（卖方）：____签字（

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