2025年度商铺租赁合同租赁税费承担与申报协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺租赁合同租赁税费承担与申报协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商铺租赁合同租赁税费承担与申报协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁税费承担1.1乙方在租赁期间应依法承担并缴纳与该商铺相关的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、企业所得税等。1.2甲方应依法履行其作为出租方应尽的纳税义务，包括但不限于房产税、城镇土地使用税等。1.3双方应就税费承担问题定期进行沟通，确保各自纳税义务的履行。二、税费申报2.1乙方应在每月_______日前向税务机关申报并缴纳当月应缴税费。2.2乙方应确保所申报的税费金额准确无误，并承担由此产生的法律责任。2.3乙方应在申报过程中及时向甲方提供相关税务凭证和证明材料。三、违约责任3.1如乙方未按约定时间申报或缴纳税费，应向甲方支付_______元的违约金。3.2如甲方未按约定时间申报或缴纳税费，应向乙方支付_______元的违约金。3.3双方应共同承担因税费问题引发的任何法律责任。四、其他4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.2第三方是指与本合同履行相关的，包括但不限于中介机构、税务顾问、法律顾问、审计机构等。二、第三方职责.3第三方的职责如下：.3.1中介机构：负责协助甲乙双方完成租赁事宜的洽谈、合同签订、履约监督等。.3.2税务顾问：负责提供税务咨询，协助甲乙双方合理申报和缴纳相关税费。.3.3法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。.3.4审计机构：负责对甲乙双方的税务申报和缴纳情况进行审计。三、第三方权利.4第三方的权利如下：.4.1中介机构：有权获得甲乙双方支付的佣金。.4.2税务顾问：有权获得甲乙双方支付的咨询费用。.4.3法律顾问：有权获得甲乙双方支付的法律服务费用。.4.4审计机构：有权获得甲乙双方支付的审计费用。四、第三方责任.5第三方的责任如下：.5.1中介机构：应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整，并对由此造成的损失承担相应责任。.5.2税务顾问：应保证其提供的税务咨询意见合法、合规，并对由此造成的损失承担相应责任。.5.3法律顾问：应保证其提供的服务符合法律规定，并对由此造成的损失承担相应责任。.5.4审计机构：应保证其审计结果的准确性和完整性，并对由此造成的损失承担相应责任。五、第三方责任限额.6第三方的责任限额如下：.6.1中介机构：其责任限额为本合同租赁金额的_____%。.6.2税务顾问：其责任限额为甲乙双方支付咨询费用的_____%。.6.3法律顾问：其责任限额为甲乙双方支付法律服务费用的_____%。.6.4审计机构：其责任限额为甲乙双方支付审计费用的_____%。六、第三方与其他各方的划分.7第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于本协议所规定的范围，与其他各方（甲乙双方）的责任和义务划分如下：.7.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方的责任仅限于其职责范围内的服务，甲方对第三方在职责范围内的行为不承担责任。.7.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方的责任仅限于其职责范围内的服务，乙方对第三方在职责范围内的行为不承担责任。.7.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围内的服务，甲乙双方对第三方在职责范围内的行为不承担责任。.7.4第三方与税务、审计等部门的责任划分：第三方对税务、审计等部门的职责和义务不承担任何责任。七、第三方介入的流程.8第三方介入的流程如下：.8.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。.8.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。.8.3第三方按照协议履行职责，甲乙双方配合并提供必要的支持。.8.4第三方完成工作后，甲乙双方对第三方的工作进行验收。.8.5验收合格后，甲乙双方按照协议支付相应的费用。八、其他.9本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。.10本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同要求：详细描述商铺的基本信息，包括地址、面积、租赁期限、租金等。说明：本附件是租赁双方权利义务的基础，应详细明确。附件二：商铺现状交接清单要求：详细记录商铺的设施、设备状况，包括损坏、缺失等情况。说明：本附件用于明确交接时的状态，避免后期纠纷。附件三：税费缴纳凭证要求：提供乙方缴纳所有相关税费的正式凭证。说明：本附件作为乙方履行纳税义务的证明。附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务和责任限额。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。附件五：税务咨询报告要求：提供税务顾问就租赁税费问题给出的专业意见。说明：本附件用于指导乙方进行税费申报。附件六：法律咨询意见书要求：提供法律顾问就合同条款及履行过程中可能遇到的法律问题给出的专业意见。说明：本附件用于保障双方的合法权益。附件七：审计报告要求：提供审计机构对乙方税务申报和缴纳情况进行审计的报告。说明：本附件用于验证乙方履行纳税义务的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按时缴纳租赁费用责任认定标准：乙方应按合同约定时间缴纳租金，逾期未缴视为违约。示例说明：若乙方连续三个月未缴纳租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。违约行为二：乙方未按时申报或缴纳税费责任认定标准：乙方应按国家规定及合同约定申报和缴纳相关税费，逾期未缴视为违约。示例说明：若乙方未在规定时间内申报或缴纳税费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担由此产生的法律责任。违约行为三：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应根据协议约定履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应责任。示例说明：若中介机构未能按时完成租赁事宜，甲方有权要求中介机构支付违约金。违约行为四：甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方应按合同约定