2025年度新型环保材料物业维修工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型环保材料物业维修工程承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________________的物业，需要进行新型环保材料的维修工程。2.乙方具备从事新型环保材料维修工程的资质和经验。3.双方经友好协商，就甲方物业维修工程达成如下协议：一、工程范围及内容1.工程范围：甲方物业内所有新型环保材料的维修工程，包括但不限于____________________________。2.工程内容：包括____________________________等。二、工程期限1.本工程自本合同签订之日起，预计工期为__个月。2.乙方应在工程期限内完成所有维修工程，并保证工程质量符合国家标准。三、工程费用及支付方式1.工程费用：本工程总费用为人民币____________________________元。2.支付方式：（1）工程款分阶段支付，具体支付节点如下：阶段一：工程开工前，甲方支付乙方人民币____________________________元作为预付款；阶段二：工程进度达到____________________________时，甲方支付乙方人民币____________________________元；阶段三：工程进度达到____________________________时，甲方支付乙方人民币____________________________元；阶段四：工程验收合格后，甲方支付乙方人民币____________________________元；（2）支付方式：甲方应在约定支付节点前，将工程款支付至乙方指定的银行账户。四、工程验收及保修1.工程验收：工程完工后，由甲方组织相关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。2.保修期：本工程保修期为__年，自工程验收合格之日起计算。3.保修内容：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。2.乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付工程款的__%。3.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的__%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.工程量清单2.工程进度计划3.保修承诺书4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人或法人，包括但不限于但不限于：设计方、监理方、咨询方、评估方、保险公司、施工分包商等。二、第三方介入原因1.乙方根据合同履行需要，邀请第三方参与本工程的设计、监理、咨询等工作。2.甲方根据自身需求，委托第三方对工程进行评估、检测等。3.在合同履行过程中，出现不可预见的风险或特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。三、第三方责权利划分1.第三方应具备相应的资质和条件，并取得甲方和乙方的同意。2.第三方应按照合同约定，履行其职责，保证工作质量。（1）要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；（2）对工程进行评估、检测等，并出具相关报告；（3）对甲方和乙方的违法行为进行监督和举报。（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）按时完成工作任务，保证工作质量；（4）承担因其过错导致的损失或损害。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同工程总费用的__%，具体数额由甲乙双方协商确定。3.第三方的责任限额包括但不限于：（1）因设计不合理、施工不当等原因导致的工程损失；（2）因监理、咨询等工作不到位导致的工程损失；（3）因第三方原因导致的工程质量问题。五、第三方介入的程序1.乙方在需要第三方介入时，应提前__天向甲方提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和职责。2.甲方收到乙方申请后，应在__天内进行审查，并给予书面答复。3.甲方同意第三方介入后，乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同参与工程管理工作，确保工程顺利进行。六、第三方变更1.在合同履行过程中，如需更换第三方，乙方应提前__天向甲方提出申请，并说明更换原因。2.甲方收到乙方申请后，应在__天内进行审查，并给予书面答复。3.甲方同意更换第三方后，乙方应与新的第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。4.新的第三方应具备原第三方的资质和条件，并履行原第三方的职责。七、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________第三方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.第三方合作协议2.第三方资质证明3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等信息。说明：工程量清单是工程结算和支付的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.工程进度计划详细要求：明确工程项目的施工顺序、工期安排、关键节点等。说明：工程进度计划是工程管理的重要工具，有助于确保工程按期完成。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方的工作内容、职责、权利义务、费用、违约责任等。说明：第三方合作协议是第三方参与工程的基础文件，应确保其合法性和有效性。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：第三方资质证明是第三方具备相应资质的证明，确保其有能力完成相关工作。5.保修承诺书详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修承诺书是乙方对工程质量的保证，确保工程在保修期内得到有效维护。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于设计图纸、施工图纸、验收报告、变更通知等。说明：其他相关文件是工程管理过程中产生的各类文件，用于记录和证明工程实施过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合国家标准。责任认定标准：乙方应承担全部或部分工程损失，并支付违约金。示例：若乙方因施工不当导致部分工程损坏，需承担修复费用，并支付相应违约金。（2）乙方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：乙方应支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：若乙方逾期支付工程款，需支付每日万分之五的滞纳金。（3）甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：若甲方逾期支付工程款，需支付每日万分之五的滞纳金。（4）第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担由此产生的损失，并支付违约金。示例：若第三方因工作失误导致工程进度延误，需承担延误造成的损失，并支付违约金。2.违约责任认定：（1）违约行为一经发生，甲乙双方应立即进行协商，确定违约责任。（2）违约责任认定后，违约方应在__天内支付违约金