个人投资建房合同范本

个人投资建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资人）：____________________

乙方（建房方）：____________________

鉴于甲方有意向投资乙方在建房项目，乙方同意接受甲方投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

二、投资金额及方式

2.1投资金额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2投资方式：甲方以现金形式向乙方支付投资款。

三、投资回报及收益分配

3.1投资回报：甲方投资款在项目完工并交付使用后，乙方按照以下方式向甲方支付投资回报：

（1）甲方投资款按照年利率______%计算，自项目完工之日起，每年支付一次；

（2）甲方投资款在项目完工并交付使用后，乙方按照项目实际收益的______%向甲方支付收益。

3.2收益分配：甲方与乙方按照投资比例进行收益分配。

四、项目建设及交付

4.1乙方负责项目的建设及交付，确保项目符合国家相关法律法规及建设标准。

4.2项目建设周期为______年，自项目开工之日起计算。

4.3项目完工后，乙方应向甲方提供项目验收报告，甲方应在收到验收报告之日起______日内进行验收。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付投资款的，应向乙方支付______%的违约金。

5.2乙方未按约定时间完成项目建设及交付的，应向甲方支付______%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目用地批准文件

3.项目建设规划许可证

4.项目施工许可证

5.项目竣工验收报告

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资人）：____________________

乙方（建房方）：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：____________________

鉴于甲方有意向投资乙方在建房项目，乙方同意接受甲方投资，丙方作为第三方担保/服务机构，同意为甲乙双方提供担保/服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

二、投资金额及方式

2.1投资金额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2投资方式：甲方以现金形式向乙方支付投资款。

三、投资回报及收益分配

3.1投资回报：甲方投资款在项目完工并交付使用后，乙方按照以下方式向甲方支付投资回报：

（1）甲方投资款按照年利率______%计算，自项目完工之日起，每年支付一次；

（2）甲方投资款在项目完工并交付使用后，乙方按照项目实际收益的______%向甲方支付收益。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保/服务机构，负责对甲乙双方履行本合同的义务进行监督和担保。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定，定期向甲方支付投资回报。

4.3丙方有权在乙方违约时，代为甲方追偿损失。

4.4丙方有权要求乙方提供项目进展报告，以便及时了解项目情况。

五、项目建设及交付

5.1乙方负责项目的建设及交付，确保项目符合国家相关法律法规及建设标准。

5.2项目建设周期为______年，自项目开工之日起计算。

5.3项目完工后，乙方应向甲方提供项目验收报告，甲方应在收到验收报告之日起______日内进行验收。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在项目建设过程中，定期提供项目进展报告。

6.2甲方有权要求乙方在项目完工后，提供项目验收报告及交付使用证明。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定，定期支付投资回报。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付投资回报的，应向甲方支付______%的违约金。

7.2乙方未按约定时间完成项目建设及交付的，应向甲方支付______%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在项目建设过程中，如发现任何违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的投资保障，确保甲方的投资权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在项目建设过程中的权益，确保甲方投资回报的及时、足额支付，以及项目的顺利进行。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目用地批准文件

3.项目建设规划许可证

4.项目施工许可证

5.项目竣工验收报告

6.第三方担保/服务机构资质证明

7.乙方项目进展报告及验收报告模板

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（房地产中介/服务机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方开发的房产项目，甲方同意接受乙方的购房意向，丙方作为第三方房地产中介/服务机构，同意为甲乙双方提供中介/服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

二、购房款项及支付方式

2.1购房金额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2支付方式：乙方按照以下分期付款计划支付购房款。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方作为房地产中介/服务机构，负责协调甲乙双方签订购房合同，并监督合同的履行。

3.2丙方有权要求甲方提供房产项目的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并监督乙方的付款行为。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在房产项目完工后，提供房产验收报告及交付使用证明。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定，在房产交付前完成所有必要的配套设施建设。

4.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助和咨询。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付______%的违约金。

5.2甲方未按约定标准建设房产的，应向乙方支付______%的违约金，并修复或更换不合格部分。

5.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方在房产交付前，如发现任何违法、违规行为，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其购房权益得到充分保障，包括房产的交付质量、交付时间以及配套设施的完善。乙方通过主导合同条款，能够更好地维护自身利益，确保购房过程中的合法权益不受侵害。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为开发商，其责任主要是按照合同约定提供房产和完成配套设施建设。甲方的主导地位在合同中被弱化，是为了确保乙方作为购房者的权益不受侵害，同时通过丙方的中介/服务，增加第三方监督，提高