农村宅基地分割合同范本

农村宅基地分割合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方农村宅基地分割事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1甲方拥有的农村宅基地位于__________，土地权属证书编号为__________。

1.2甲方拥有的农村宅基地总面积为__________平方米，其中已建房屋面积为__________平方米。

二、分割方式及面积

2.1甲方同意将农村宅基地分割为两部分，分割后甲方拥有的农村宅基地总面积仍为__________平方米。

2.2分割后的农村宅基地面积分配如下：

（1）甲方拥有__________平方米的农村宅基地，用于__________。

（2）乙方拥有__________平方米的农村宅基地，用于__________。

三、分割费用及支付方式

3.1分割费用总额为__________元，由甲方承担。

3.2分割费用支付方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付分割费用总额的__________，即__________元。

（2）剩余分割费用__________元，甲方应在分割完成之日起__________日内一次性支付给乙方。

四、分割期限及完成标准

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内完成农村宅基地的分割工作。

4.2分割完成后，甲方应确保分割后的农村宅基地符合以下标准：

（1）土地权属清晰，分割后的宅基地权属证书编号为__________。

（2）分割后的宅基地符合土地利用总体规划，满足农业生产、生活需求。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间完成分割工作的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未按约定支付分割费用的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证书复印件

2.农村宅基地分割平面图

3.相关政府部门出具的分割许可证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特引入__________（以下简称“第三方”）参与农村宅基地分割事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1甲方拥有的农村宅基地位于__________，土地权属证书编号为__________。

1.2甲方拥有的农村宅基地总面积为__________平方米，其中已建房屋面积为__________平方米。

二、分割方式及面积

2.1甲方同意将农村宅基地分割为两部分，分割后甲方拥有的农村宅基地总面积仍为__________平方米。

2.2分割后的农村宅基地面积分配如下：

（1）甲方拥有__________平方米的农村宅基地，用于__________。

（2）乙方拥有__________平方米的农村宅基地，用于__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责监督、指导农村宅基地分割工作的实施，确保分割过程合法、合规。

3.2第三方有权对分割后的农村宅基地进行验收，验收合格后方可进行下一步工作。

3.3第三方有权对分割过程中出现的争议进行调解，调解不成的，应向相关政府部门提出申诉。

四、分割费用及支付方式

4.1分割费用总额为__________元，由甲方承担。

4.2分割费用支付方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付分割费用总额的__________，即__________元。

（2）剩余分割费用__________元，甲方应在分割完成之日起__________日内一次性支付给乙方。

五、甲方权益保障

5.1甲方拥有农村宅基地分割的决定权，乙方及第三方均不得干涉。

5.2甲方有权要求乙方及第三方提供分割过程中的相关文件和资料。

5.3甲方有权对分割后的农村宅基地进行验收，并对验收不合格的部分要求重新分割。

六、乙方及第三方责任

6.1乙方及第三方应积极配合甲方的分割工作，不得拖延、阻挠。

6.2乙方及第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方及他人合法权益。

6.3乙方及第三方在分割过程中如出现违约行为，应承担相应法律责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付分割费用的，应向甲方支付违约金__________元。

7.2第三方未按约定履行监督、指导职责的，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证书复印件

2.农村宅基地分割平面图

3.相关政府部门出具的分割许可证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方主体，旨在保障甲方权益，确保农村宅基地分割工作的顺利进行。甲方作为主导方，享有决定权、验收权等权益，同时乙方及第三方在合同中承担相应的责任。通过引入第三方，甲方得以在分割过程中得到有效监督，保障自身利益，确保分割后的农村宅基地符合法律法规和实际需求。第三方介入的意义在于为甲方提供专业、公正的监督与指导，降低纠纷风险，提高合同履行效率。甲方为主导的目的和意义在于确保分割过程合法、合规，维护自身权益，实现农村宅基地的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在农村宅基地分割过程中的权益，特引入__________（以下简称“第三方”）参与宅基地分割事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1乙方拥有的农村宅基地位于__________，土地权属证书编号为__________。

1.2乙方拥有的农村宅基地总面积为__________平方米，其中已建房屋面积为__________平方米。

二、分割方式及面积

2.1乙方同意将农村宅基地分割为两部分，分割后乙方拥有的农村宅基地总面积仍为__________平方米。

2.2分割后的农村宅基地面积分配如下：

（1）甲方拥有__________平方米的农村宅基地，用于__________。

（2）乙方拥有__________平方米的农村宅基地，用于__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责监督、指导农村宅基地分割工作的实施，确保分割过程合法、合规。

3.2第三方有权对分割后的农村宅基地进行验收，验收合格后方可进行下一步工作。

3.3第三方有权对分割过程中出现的争议进行调解，调解不成的，应向相关政府部门提出申诉。

四、乙方权益保障

4.1乙方拥有农村宅基地分割的决策权，甲方及第三方均不得干涉。

4.2乙方有权要求甲方及第三方提供分割过程中的相关文件和资料。

4.3乙方有权对分割后的农村宅基地进行验收，并对验收不合格的部分要求重新分割。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应积极配合乙方的分割工作，不得拖延、阻挠。

5.2甲方应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方及他人合法权益。

5.3甲方在分割过程中如出现违约行为，应承担相应法律责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付分割费用的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2第三方未按约定履行监督、指导职责的，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证书复印件

2.农村宅基地分割平面图

3.相关政府部门出具的分割许可证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在农村宅基地分割过程中的权益得到充分保障，通过引入第三方，乙方能够获得专业的监督和指导，减少分割过程中的不确定性，保障分割结果的公正