住房借贷担保合同范本

住房借贷担保合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（担保人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（贷款机构）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因购房需要，向丙方申请住房贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）；

2.乙方同意为甲方的上述贷款提供担保，保证甲方按照合同约定按时还款；

3.本合同为住房借贷担保合同，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.本合同担保范围包括甲方在贷款期间应向丙方偿还的本金、利息、罚息、复利、违约金等一切款项；

2.甲方因逾期还款、拖欠利息、提前还款等原因产生的任何费用，乙方均承担连带清偿责任。

二、担保期限

1.本合同担保期限自甲方与丙方签订贷款合同之日起至甲方还清全部贷款本息之日止；

2.如甲方提前还款，本合同担保期限相应缩短。

三、担保方式

1.乙方以其拥有的合法、有效、独立的财产对甲方的贷款提供担保；

2.乙方保证在担保期限内，其担保财产不得被查封、扣押、冻结、转让、抵押、赠与、出租等，以免影响本合同的履行。

四、还款责任

1.甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款期限、还款金额等履行还款义务；

2.如甲方未能按期偿还贷款，乙方应在接到丙方通知之日起____个工作日内，代为偿还甲方所欠贷款本息。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按期偿还贷款，乙方应承担连带清偿责任；

2.如乙方违反本合同约定，未能履行担保义务，甲方有权要求丙方解除贷款合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方与丙方签订的贷款合同；

4.丙方出具的本合同担保证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（担保人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（贷款机构）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丁方（第三方金融机构）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因购房需要，向丙方申请住房贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）；

2.乙方同意为甲方的上述贷款提供担保，保证甲方按照合同约定按时还款；

3.丁方作为第三方金融机构，同意为甲方的贷款提供风险分担服务，并对甲方的还款责任进行一定比例的承担；

4.本合同为住房借贷担保合同，甲乙双方及丁方经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.本合同担保范围包括甲方在贷款期间应向丙方偿还的本金、利息、罚息、复利、违约金等一切款项；

2.丁方承担的担保比例为__________%，在甲方违约时，丁方应在接到丙方通知之日起____个工作日内，代为偿还相应比例的贷款本息。

二、担保期限

1.本合同担保期限自甲方与丙方签订贷款合同之日起至甲方还清全部贷款本息之日止；

2.如甲方提前还款，本合同担保期限相应缩短。

三、担保方式

1.乙方以其拥有的合法、有效、独立的财产对甲方的贷款提供担保；

2.丁方通过购买担保份额的方式，承担甲方贷款的一定比例风险。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方和丁方履行担保义务，确保贷款安全；

2.甲方有权要求丁方在约定的担保比例内，对违约贷款承担相应的责任；

3.甲方有权要求丁方提供风险分担服务的相关资料和证明。

五、甲方的义务

1.甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款期限、还款金额等履行还款义务；

2.甲方应保证所提供信息的真实、准确、完整；

3.甲方应积极配合乙方和丁方的调查和审查。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务；

2.乙方有权要求丁方按照合同约定履行风险分担义务；

3.乙方有权在甲方违约时，要求丁方承担相应比例的担保责任。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定，以其财产对甲方的贷款提供担保；

2.乙方应保证其担保财产的合法性、有效性；

3.乙方应配合甲方、丙方和丁方的调查和审查。

八、丁方的权利

1.丁方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务；

2.丁方有权要求乙方按照合同约定履行担保义务；

3.丁方有权在甲方违约时，要求乙方承担相应比例的担保责任。

九、丁方的义务

1.丁方应按照合同约定，承担甲方贷款的一定比例风险；

2.丁方应提供风险分担服务的相关资料和证明；

3.丁方应配合甲方、丙方和乙方的调查和审查。

十、违约责任

1.如甲方违约，乙方和丁方应按照合同约定承担相应的责任；

2.如乙方违约，甲方有权要求乙方履行担保义务，或解除本合同并追究乙方违约责任；

3.如丁方违约，甲方有权要求丁方履行风险分担义务，或解除本合同并追究丁方违约责任。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丁方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，丙方留存一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方出具的本合同担保证明；

4.丁方出具的风险分担证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丁方作为第三方金融机构，甲方能够获得更全面的贷款保障，降低贷款风险；

2.丁方提供的风险分担服务，有助于提高甲方的贷款信誉，增强甲方的还款能力；

3.第三方金融机构的参与，有助于优化贷款结构，提高贷款市场的竞争力和透明度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为借款人，享有主导地位，能够更好地维护自身权益，确保贷款安全；

2.甲方通过主导合同条款，能够明确自身权利和义务，避免潜在风险；

3.甲方在合同中增加多种利益条款，有利于保障自身在贷款过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（物业管理公司）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丁方（资产保全机构）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方，双方经协商一致，达成以下租赁协议；

2.乙方同意向甲方支付租金，丙方作为物业管理公司，负责房屋的日常管理；

3.丁方作为资产保全机构，同意为乙方的租赁权益提供保全服务，并对乙方在租赁期间的权利进行一定比例的保障；

4.本合同为房屋租赁合同，甲乙双方及丁方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.甲方出租的房屋位于________________________，房屋面积________________________平方米；

2.乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：_____________________）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、丙方的权利与义务

1.丙方有权对租赁房屋进行日常管理和维护；

2.丙方有义务保障租赁房屋的安全和正常使用；

3.丙方有权对违反租赁合同约定的行为进行处理。

四、丁方的权利与义务

1.丁方有权监督租赁合同的履行，确保乙方的租赁权益得到保障；

2.丁方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定，保障乙方的权益；

3.丁方有义务对租赁合同进行风险评估，并采取必要措施防止风险发生。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，确保房屋的居住条件；

3.乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租或搬离。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏；

3.乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权在乙方违约时，要求丁方采取保全措施，保护其权益；

3.甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。

八、甲方的义务

1.甲方应保证租赁房屋符合租赁合同的约定；

2.甲方应配合丙方的日常管理；

3.甲方应在租赁期满后，按照合同约定办理房屋交接手续。

九、违约责任

1.如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除租赁合同；

2.如丙方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求丁方采取保全措施；

3.如丁方违约，乙方有权要求丁方承担违约责任，并要求甲方履行合同约定。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丁方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，丙方留存一份。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方出具的物业管理服务协议；

4.丁方出具的资产保全服务协议。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期