京东铺面招租合同范本

京东铺面招租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的铺面，位于__________，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、抵押、出租等行为。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2如租赁物因乙方使用不当、故意损坏等原因导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、租赁物的移交与接收

6.1本合同签订后，甲方应将租赁物交付给乙方，乙方应按照约定接收。

6.2租赁物交付时，双方应进行验收，如有争议，应协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面位置示意图

2.租赁物清单

3.甲方提供的设施设备清单

4.乙方提供的设施设备清单

5.甲方制定的各项规章制度

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（中介方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“租赁物”），为保障甲方的合法权益，甲方委托第三方主体作为中介方，负责租赁物的招租及与乙方的租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的铺面，位于__________，面积__________平方米。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计__________元。租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

三、第三方主体职责

3.1中介方作为乙方与甲方之间的中介，负责本合同的签订、履行及违约责任的协调处理。

3.2中介方应在签订本合同前，向乙方充分披露租赁物的真实情况，确保乙方了解租赁物的现状。

3.3中介方应对乙方的履约情况进行监督，发现乙方违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方未按约定支付租金时，采取必要的法律手段追讨。

4.2甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理改造或维修，确保租赁物的使用安全。

4.3甲方应按照约定将租赁物交付给乙方，并在交付时保证租赁物符合约定要求。

4.4甲方应在本合同签订前，向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行分割、抵押、出租等行为。

5.2乙方应合理使用租赁物，遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁物交还甲方，并保证租赁物完好无损。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金；逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行分割、抵押、出租等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在租赁期限内，不得擅自转让租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方和中介方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

结尾总结：

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和中介方之间的权利与义务，保障甲方的合法权益。第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业的中介服务，确保租赁事宜的顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同确立了对租赁物的绝对控制权，确保租金的按时收取和租赁物的安全使用。乙方在享受租赁物的使用权的同时，也承担了相应的义务和责任。通过本合同的签订，双方均能明确各自的权利与义务，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（中介方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意租赁位于__________的铺面（以下简称“租赁物”），为保障乙方的租赁权益，甲方同意出租，并委托第三方主体作为中介方，协助双方完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的铺面，位于__________，面积__________平方米。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计__________元。租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。甲方应保证租金的合理性和透明度。

三、第三方主体职责

3.1中介方作为乙方与甲方之间的中介，负责本合同的签订、履行及违约责任的协调处理。

3.2中介方应在签订本合同前，向乙方充分披露租赁物的真实情况，确保乙方了解租赁物的现状。

3.3中介方应对甲方的履约情况进行监督，发现甲方违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，享受租赁物的使用权、收益权等权益。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和适宜性，并按照约定提供必要的设施设备。

4.3乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

4.4乙方应合理使用租赁物，遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的各项规章制度。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照约定将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定要求。

5.2甲方应在本合同签订前，向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等。

5.3甲方应在本合同履行期间，对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方如未按约定交付租赁物或提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。

6.2甲方如违反本合同约定，擅自进入租赁物或干扰乙方的正常使用，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

6.3甲方如未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方和中介方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

结尾总结：

本合同的签订，旨