修房全包合同范本

修房全包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要进行房屋修缮，乙方愿意为甲方提供房屋修缮服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮内容

1.1修缮项目：甲方房屋的室内外装修、水电改造、防水处理、门窗更换等。

1.2修缮范围：甲方房屋主体结构、内外墙面、地面、顶面、门窗、水电、防水等。

1.3修缮标准：参照我国现行相关规范及标准，确保修缮后的房屋符合使用要求。

二、修缮期限

2.1修缮期限：自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成修缮工作。

2.2逾期责任：如乙方未在约定期限内完成修缮工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日修缮费用总额的____%。

三、修缮费用及支付方式

3.1修缮费用：修缮费用共计人民币____元整，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

3.2支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将修缮费用支付至乙方指定账户。

3.3付款节点：修缮工程分阶段完成，甲方应按以下节点支付款项：

（1）第一阶段：修缮工程开工前，支付修缮费用的____%。

（2）第二阶段：修缮工程进行中，支付修缮费用的____%。

（3）第三阶段：修缮工程完工验收合格后，支付修缮费用的____%。

四、质量保证

4.1乙方保证修缮工程质量，如因乙方原因导致修缮后的房屋出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

4.2修缮工程完工后，甲方应在____个工作日内对修缮工程进行验收。如验收合格，双方签署验收合格证明；如验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）修缮项目清单

（2）修缮工程预算表

（3）验收标准及方法

（4）付款凭证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要进行房屋修缮，乙方作为施工方，丙方作为监理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮内容

1.1修缮项目：甲方房屋的室内外装修、水电改造、防水处理、门窗更换等。

1.2修缮范围：甲方房屋主体结构、内外墙面、地面、顶面、门窗、水电、防水等。

1.3修缮标准：参照我国现行相关规范及标准，确保修缮后的房屋符合使用要求。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合合同约定。

2.2丙方有权对施工进度、施工工艺、材料质量等进行监督检查，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。

三、修缮期限

3.1修缮期限：自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成修缮工作。

3.2逾期责任：如乙方未在约定期限内完成修缮工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日修缮费用总额的____%。

四、修缮费用及支付方式

4.1修缮费用：修缮费用共计人民币____元整，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

4.2支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将修缮费用支付至乙方指定账户。

4.3付款节点：修缮工程分阶段完成，甲方应按以下节点支付款项：

（1）第一阶段：修缮工程开工前，支付修缮费用的____%。

（2）第二阶段：修缮工程进行中，支付修缮费用的____%。

（3）第三阶段：修缮工程完工验收合格后，支付修缮费用的____%。

五、质量保证

5.1乙方保证修缮工程质量，如因乙方原因导致修缮后的房屋出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

5.2丙方对修缮工程的质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改，直至合格。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、材料清单等相关资料。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中对周边环境进行保护。

6.4甲方有权要求乙方在施工过程中对居民生活造成的影响降到最低。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方在施工过程中出现重大安全事故，甲方有权要求乙方承担全部责任。

7.3如乙方在施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格。

7.4乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。

八、丙方的责权利

8.1丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、材料清单等相关资料。

8.2丙方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。

8.3丙方有权要求乙方在施工过程中对周边环境进行保护。

8.4丙方有权要求乙方在施工过程中对居民生活造成的影响降到最低。

8.5丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1在以下情况下，合同可提前终止：

（1）甲方或乙方单方违约，经协商无法解决；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保修缮工程的质量和安全，保障甲方的合法权益。通过丙方的专业监理，可以避免因施工质量不达标而导致的后续维修和损失，提高修缮工程的整体质量。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有者，对房屋的修缮质量和进度有更高的要求。通过甲方权益的主导，可以确保修缮工程按照甲方的意愿进行，提高甲方的满意度，同时保障甲方的财产权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为施工方，甲方需要乙方进行房屋修缮工程，丙方作为工程款支付担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、修缮内容

1.1修缮项目：甲方房屋的室内外装修、水电改造、防水处理、门窗更换等。

1.2修缮范围：甲方房屋主体结构、内外墙面、地面、顶面、门窗、水电、防水等。

1.3修缮标准：参照我国现行相关规范及标准，确保修缮后的房屋符合使用要求。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保方，保证在乙方完成修缮工程后，甲方按照合同约定支付工程款。

2.2丙方应在合同签订后，向乙方支付一定比例的工程款作为保证金。

2.3如乙方按期完成修缮工程并符合质量要求，丙方将在甲方支付工程款后，退还保证金。

三、修缮期限

3.1修缮期限：自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成修缮工作。

3.2逾期责任：如乙方未在约定期限内完成修缮工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日修缮费用总额的____%。

四、修缮费用及支付方式

4.1修缮费用：修缮费用共计人民币____元整，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

4.2支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将修缮费用的____%支付至丙方指定账户作为保证金。

4.3付款节点：修缮工程分阶段完成，甲方应按以下节点支付款项：

（1）第一阶段：修缮工程开工前，支付修缮费用的____%。

（2）第二阶段：修缮工程进行中，支付修缮费用的____%。

（3）第三阶段：修缮工程完工验收合格后，支付修缮费用的____%。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。

5.3乙方有权要求甲方在施工过程中对周边环境进行保护。

5.4乙方有权要求甲方在施工过程中对居民生活造成的影响降到最低。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款总额的____%。

6.2如甲方在施工过程中提供虚假信息或阻碍乙方正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得单方面修改施工方案，如需变更，应经乙方同意。

七、丙方的责任

7.1丙方应在合同签订后，向乙方支付一定比例的工程款作为保证金，保证甲方的支付能力。

7.2丙方应在乙方完成修缮工程并符合质量要求后，协助乙方向甲方追讨剩余工程款。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在以下情况下，合同可提前终止：

（1）乙方单方违约，经协商无法解决；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意